Localização:
Tem acesso de uma rua à outra, conectando as ruas Estrella e Oliva, entre a Avda. Colón e Montevideo. Fica a poucos passos do Porto de Assunção, um dos polos culturais em crescimento da cidade, onde arte, gastronomia e atividades movimentam constantemente a região. Também fica perto do novo núcleo de escritórios governamentais, o que impulsiona a demanda e garante movimento contínuo.
Características do terreno:
- Área total: 1.773 m²
- Área de Regulación Central
- Até 17 andares permitidos para desenvolvimento hoteleiro
Hotel existente na rua Estrella:
- Terreno: 188 m²
- Frente: 7,5 m
- Profundidade: 25,90 m
- Edificação de 12 andares
- 69 quartos
- Capacidade: 154 hóspedes
- 2 elevadores
- Transformador próprio
- Tanque de água: 40.000 L e sala de bombas
Ideal para reconversão, reativação ou integração a um empreendimento maior.
Terreno e estacionamento na Estrella:
- Área: 580 m²
- Frente: 17 m
- Profundidade: 11,50 m
- Lateral: 34,90 m
- Frente total na Estrella: 24 metros
Casarão histórico na Oliva:
- Área: 501 m²
- Frente: 12,20 m
- Profundidade: 42 m
Valor agregado único para desenvolvimento gastronômico, cultural ou comercial premium.
Terreno vazio na Oliva:
- Área: 504 m²
- Frente: 13,8 m
- Profundidade: 39,5 m
- Frente total na Oliva: 26 metros
ID 48711
