U$S 1,620,000

R$ ~8,810,000 / U$S 533/m2

US$ 533/m2 · 3% mais barato que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 2 anos
M² construído

3041

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

5204

Galpão à venda em Las Mercedes, 3.041 m²

Imóvel à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 1,620,000, 3041 m². Publicado em 18 de junho de 2024 por Jazmin Cibils.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Amplo galpão à venda no bairro Las Mercedes, Assunção, na Rómulo Ríos com a Perú. Área total de 3.041 m² e preço de USD 1,620,000.

Características:

  • 6 galpões com acessos independentes, pé-direito duplo e dois portões.
  • Estrutura de sustentação com fundações, pilares e vigas de concreto armado; alvenaria de tijolos cerâmicos com acabamentos mistos até meia altura e chapas metálicas onduladas comuns com estruturas metálicas para completar os fechamentos laterais.
  • Piso de concreto armado com acabamento rústico, aproximadamente 15 cm de espessura, com pintura.
  • Coberturas de chapas metálicas de vários modelos sobre estruturas metálicas de perfis.
  • Estruturas metálicas de suporte para pontes rolantes.
  • Portões metálicos manuais com acabamento em pintura e iluminação comum.
  • Alguns subsetores têm fechamentos laterais leves e removíveis, como painéis de madeira ou eucatex.

Escritórios administrativos:

  • 210 m² no depósito N° 1.
  • Térreo com recepção, kitchenette, 3 escritórios e áreas de trabalho, área de caixa com acesso externo, escada, sala de arquivos e sala de redes com acesso externo.
  • Andar superior com 2 escritórios gerenciais, área de espera, 2 banheiros e sala de reuniões.
  • Todas as áreas são climatizadas e possuem divisórias.

Área de apoio aos funcionários:

  • 105 m² no térreo, no depósito N° 3.
  • Alvenaria de tijolos cerâmicos com acabamento de reboco rústico e pintura.
  • Telhado de telhas e pequenas telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira.
  • Pisos de ladrilhos calcários com rodapés do mesmo material. Banheiros revestidos com azulejos cerâmicos, com lavatórios de pedestal e vasos sanitários com caixa de descarga alta.
  • Portas de madeira com marcos do mesmo material, janelas mistas e iluminação comum.
  • Aparelhos de ar-condicionado tipo Split.

Melhorias e serviços:

  • Sistema de prevenção e combate a incêndios com tanque de água.
  • Abastecimento de água da rede pública e de poço artesiano com motobomba. Rede de esgoto.
  • Rede elétrica com transformador e gerador. Iluminação pública.
  • Câmera de segurança.

Localização:

  • Zona AR3B.
  • Na rua Rómulo Ríos com a Perú, com acesso à Av. Perú e à Av. Artiga.
  • Coordenadas: 25°16'47.5"S 57°36'48.8"W.

Condições:

  • Atualmente, os galpões de 1 a 4 estão alugados; os galpões 5 e 6 estão livres.
  • O imóvel da frente também está disponível, com outro conjunto de escritórios e galpões. Preço: USD 280.000.

Publicado por 4 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 1,620,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

659952

Outro

Venda

Referência

Atualizada

S81E9A

2024-06-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 10.203/mês
Financiamento
US$ 1.134.000
Juros
US$ 1.314.694
Total das parcelas
US$ 2.448.694
Entrada
US$ 486.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.6м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
280 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
290 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Escola
223 Marien Garten;223 MARIEN GARTEN
60 m · 1 min a pé · 49 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
470 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza 14 de Julio
220 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
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Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
560 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
70 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
340 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
70 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Jazmin Cibils
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