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Venda Terra Asunción
Villa Aurelia, Villa Aurelia, Asunción, Paraguay

Gs. 1,900,000,000

R$ ~1,650,000 / Gs. 3,853,955/m2

US$ 668/m2 · 53% mais caro que a mediana de Villa Aurelia

Publicado há 14 meses
M² construído

493

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1575

Terreno à venda em Villa Aurelia, Assunção

Terreno à venda em Villa Aurelia, Asunción, Paraguai: Gs. 1,900,000,000, 493 m². Publicado em 11 de agosto de 2025 por REMAX Primicias; atualizado em 22 de agosto de 2025.

Preço do m² em Villa Aurelia: venda e aluguel

Imóvel com localização ideal para showroom ou galpão.

Área e construção:

  • Área total de 493.74 m², com 13 m de frente para a asfaltada Madame Lynch.
  • Residência térrea de 450 m², com 5 quartos amplos, 3 banheiros completos e um banheiro social adicional.

Vantagens do plano regulador, zona Indústria 1:

  • Coeficiente de aproveitamento elevado: até 5 vezes a área do terreno, permitindo empreendimentos verticais rentáveis.
  • Ideal para depósitos, indústrias leves ou projetos de uso misto (comercial + industrial).

Localização estratégica:

Situado em vias interconectoras importantes de Assunção, facilitando o acesso logístico e a conexão com o centro, o porto, as principais avenidas e as rotas interurbanas.

Zoneamento flexível:

Permite indústria, depósito, comércio, serviços e até moradia sob certos critérios. Oportunidade para projetos mistos e híbridos, maximizando o retorno do investimento.

Carga, descarga e logística:

Zona adequada para carga, descarga e logística, com exigências específicas para áreas de estacionamento e manobra. Muito valorizado por empresas que precisam de espaço para frotas, empilhadeiras, contêineres etc.

Código: 1015

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Mesmo preço em todas: Gs. 1,900,000,000

REMAX Primicias REMAX SIENNA REMAX COSMOPOLITA REMAX SINERGY

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1213675

Terra

Venda

493

M² da terra

Referência

Atualizada

493

R4B9CD

2025-08-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.076/mês
Financiamento
US$ 230.684
Juros
US$ 267.441
Total das parcelas
US$ 498.125
Entrada
US$ 98.864

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1900м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Villa Aurelia, Villa Aurelia, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Von Sastrow
770 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Salemma Multiplaza
520 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Escola
145 J. DE INFANTES Y PE MARIA KAROL
550 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
20 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
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Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
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Hospital ou clínica
La Costa Linch
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Banco ou caixa eletrônico
Gnb-multiplaza
640 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Brazsa y Leña
420 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Academia
MK Gym
1,9 km · 24 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX Primicias
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