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Venda Terra Asunción
Villa Aurelia, Villa Aurelia, Asunción, Paraguay

Gs. 1,900,000,000

R$ ~1,670,000 / Gs. 3,853,955/m2

US$ 671/m2 · 56% mais caro que a mediana de Villa Aurelia

No mercado desde 07/08/2025 · Antes anunciado por Gs. 1,900,000,000
M² construído

493

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

378

Terreno à venda em Villa Aurelia

Imóvel na Madame Lynch, ideal para showroom ou galpão devido à sua localização.

Área e construção:

  • Terreno de 493.74 metros quadrados, com 13 m de frente para a asfaltada Madame Lynch.
  • Residência de 450 m² em um único pavimento.
  • 5 quartos amplos, 3 banheiros completos e um banheiro social adicional.

Vantagens do plano regulador, zona Indústria 1:

  • Coeficiente de construção elevado: até 5 vezes a área do terreno, permitindo empreendimentos verticais rentáveis.
  • Ideal para depósitos, indústrias leves ou projetos mistos comerciais e industriais.

Localização estratégica:

  • Situado em vias interconectoras importantes de Asunción, facilitando o acesso logístico.
  • Conectividade com o centro da cidade, o porto, avenidas principais e rotas interurbanas.

Zoneamento flexível:

  • Permite indústria, depósito, comércio, serviços e até moradia sob certos critérios.
  • Oportunidade para projetos mistos e híbridos, maximizando o retorno do investimento.

Carga, descarga e logística:

  • Área adequada para carga, descarga e logística, com exigências específicas para áreas de estacionamento e manobra.
  • Muito valorizada por empresas que precisam de espaço para frotas, empilhadeiras, contêineres etc.

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Publicado por 3 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: Gs. 1,900,000,000

REMAX SINERGY REMAX SIENNA REMAX COSMOPOLITA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1734185

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

4932

Y9126F

2026-10-09

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 231.534
Parcela mensal
US$ 2.083

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1900м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Villa Aurelia, Villa Aurelia, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Von Sastrow
770 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Salemma Multiplaza
520 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Escola
145 J. DE INFANTES Y PE MARIA KAROL
550 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
20 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,8 km · 22 min a pé
Hospital ou clínica
La Costa Linch
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Gnb-multiplaza
640 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Brazsa y Leña
420 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Academia
MK Gym
1,9 km · 24 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
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