Terreno à venda em San Cristobal, Asunción, Paraguai: U$S 770,000, 1530 m². Publicado em 23 de setembro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 19 de outubro de 2026.
Duas casas geminadas à venda. Imóvel com área unificada de 1.536 m² no bairro San Cristóbal, adequado para projetos residenciais ou empreendimentos imobiliários.
Potencial de desenvolvimento:
- Zona AR2B (Área Residencial de Média Densidade B).
- Coeficiente de aproveitamento aproximado: 3,25.
- Altura máxima básica: 15 metros (térreo mais 4 pavimentos, 5 níveis).
- Com os incentivos urbanísticos previstos na ordenança, pode chegar a térreo mais 7 pavimentos.
- Cenário com incentivos aprovados pela Prefeitura: térreo mais 7 pavimentos, 8 níveis no total, sujeito ao projeto e ao cumprimento dos requisitos de estacionamento, áreas comuns e outros.
Dimensões e dados técnicos:
- Imóvel 1: 558 m².
- Imóvel 2: 558 m².
- Imóvel 3: 414 m².
- Área total: 1.530 m².
- Frente para a Moisés Bertoni: 36 m.
Valor do investimento: USD 770.000
