Asunción, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

U$S 2,000,000

R$ ~10,700,000 / U$S 1,131/m2

US$ 1,131/m2 · 150% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 2 meses
M² construído

1769

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

161

Terreno à venda de 1.769 m² em Mariscal López, Assunção

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 2,000,000, 1769 m². Publicado em 24 de agosto de 2026 por REMAX Family; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Terreno estratégico de 1.769 m² na Av. Mariscal López, com duas frentes, localização privilegiada e potencial para diferentes projetos. Fica na Av. Mariscal López c/ Brasilia, em frente à Mburuvicha Róga e a aproximadamente 100 metros da Embaixada dos Estados Unidos.

Características:

  • Área total: 1.769 m²
  • Dois lotes unidos que atravessam a quadra e conectam a Av. Mariscal López à rua Río de Janeiro
  • Frente para a Av. Mariscal López: 24 m
  • Frente para Río de Janeiro: 24 m
  • Zoneamento: FM1A no lote com frente para Mariscal López e AR1A no setor posterior com saída para Río de Janeiro
  • Construções existentes: aproximadamente 950 m²

Construções existentes:

  • Casa antiga de aproximadamente 550 m², habitável
  • Casa posterior mais nova de aproximadamente 150 m², também habitável
  • Estrutura de concreto de dois pavimentos de aproximadamente 250 m², pendente de conclusão

O imóvel é comercializado principalmente pelo valor estratégico do terreno. O futuro comprador poderá decidir se aproveita parte das construções existentes, reforma, conclui a estrutura atual ou desenvolve uma proposta nova.

Perfil de interesse:

  • Incorporadoras imobiliárias, family offices, grupos empresariais, investidores patrimoniais, instituições, representações internacionais ou projetos corporativos e residenciais de perfil premium, sujeitos à viabilidade correspondente

Serviços:

  • Completos

Documentação:

  • Em ordem

Publicado por 9 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 2,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1712105

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1769

AB8038

2026-08-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 12.596/mês
Financiamento
US$ 1.400.000
Juros
US$ 1.623.079
Total das parcelas
US$ 3.023.079
Entrada
US$ 600.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

O que há por perto

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Restaurante ou café
Quiero Fruta
70 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
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640 m · 8 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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