Venda Terra Asunción

Villa Morra, Asunción, Paraguay

U$S 2,590,200

R$ ~13,000,000 / U$S 1,800/m²

US$ 1,800/m² · 166% mais caro que a mediana de Villa Morra

Publicado há 14 meses

Terreno à venda em Villa Morra em frente ao Shopping Mariscal

Terreno à venda em Villa Morra, Asunción, Paraguai: U$S 2,590,200, 1439 m². Publicado em 7 de agosto de 2025 por Remax Sienna; atualizado em 11 de agosto de 2025.

Preço do m² em Villa Morra: venda e aluguel

Localizada a apenas 50 passos do Shopping Mariscal López, Atlas Center, Hotel La Misión e The Hub, esta propriedade é uma verdadeira joia no coração do maior polo corporativo, comercial e hoteleiro de Asunción.

Área e potencial:

1.439 m² ideais para projetos de grande impacto.
Perfeito para empreendimentos de uso misto (comercial + residencial com aluguéis temporários) que busquem máxima visibilidade e retorno garantido.
A região oferece altíssima rentabilidade em aluguéis residenciais e comerciais. Por sua localização, corresponde à zona AR3A, com aplicação de FM2 (efeito espelho do Shopping Mariscal López), o que multiplica suas possibilidades de desenvolvimento.

Localização:

Localização premium + potencial ilimitado = a melhor oportunidade de investimento de Villa Morra e Recoleta.

Área total:

1.439 m² (899 m² + 540 m²).

Preço de venda:

1.800 USD/m².

Proposta de permuta:

1.400 USD/m² em dinheiro + a diferença em permuta por m².

Localização:

https://maps.app.goo.gl/ab9daqxY6687hpV46?g_st=iwb

O que há por perto

Transporte público

90 m · 1 min a pé · 36 em 1 km

Supermercado

Supermercado Superseis Villa Morra

180 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

Escola

Colegio Santa Clara

410 m · 5 min a pé · 15 em 1 km

Farmácia

Farmacenter

100 m · 1 min a pé · 17 em 1 km

Parque

Plaza Infante Rivarola

110 m · 1 min a pé · 12 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Universidad Comunera

330 m · 4 min a pé · 4 em 1 km

Hospital ou clínica

Gema

590 m · 7 min a pé · 8 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

TU Financiera S.A.

30 m · 1 min a pé · 34 em 1 km

Restaurante ou café

Hacienda Las Palomas

140 m · 2 min a pé · 73 em 1 km

Academia

100 m · 1 min a pé · 5 em 1 km

U$S 2,590,200

M² construído

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