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Venda Terra Asunción
Mcal. Estigarribia, Mariscal José Félix Estigarribia, Paraguay

U$S 600,000

R$ ~3,240,000 / U$S 531/m2

US$ 531/m2 · 6% mais caro que a mediana de Mcal. Estigarribia

Publicado há 18 meses
M² construído

1130

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

2937

Terreno de 1.130 m² em Mcal. Estigarribia, Assunção

Terreno à venda em Mcal. Estigarribia, Asunción, Paraguai: U$S 600,000, 1130 m². Publicado em 22 de abril de 2025 por Century 21 NOVA.

Preço do m² em Mcal. Estigarribia: venda e aluguel

Investimento estratégico em uma das áreas mais valorizadas de Assunção.

Descubra esta oportunidade única no bairro Mariscal Estigarribia, uma das áreas residenciais mais procuradas da cidade, graças à excelente conectividade e ao entorno privilegiado.

Características:

  • Terreno de 1.130 m², com 23,80 m de frente e 47,5 m de profundidade.
  • Localizado na rua R.I. 5 Gral. Díaz, entre Dr. Emilio Hassler e Andrés Campos Cervera.
  • A poucos passos do Superseis, do Colegio Técnico Nacional, do Departamento de Identificaciones e dos principais centros comerciais e avenidas, como Mcal. López, Guido Boggiani, Eusebio Ayala e Rca. Argentina.
  • Conta com construções existentes que podem ser reformadas ou demolidas conforme o projeto.

Zoneamento e edificabilidade:

  • Área Residencial de Baixa Densidade, Setor B, conforme o plano regulador.
  • Altura permitida: até 3 andares.
  • Coeficiente de edificabilidade: 1,5.

Benefícios:

  • Localização privilegiada, perto de tudo, mas com ambiente tranquilo e seguro.
  • Potencial de valorização em uma área consolidada e com demanda crescente.
  • Documentação em ordem e pronta para transferência.
  • Terreno amplo e versátil, adequado para diferentes tipos de empreendimento.

Forma de pagamento:

  • À vista ou por meio de financiamento bancário.

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Mesmo preço em todas: U$S 600,000

Century 21 NOVA REMAX FIDELITY REMAX COSMOPOLITA REMAX Family Jazmin Cibils

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1085599

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1.130

I2B1FB

2025-04-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.779/mês
Financiamento
US$ 420.000
Juros
US$ 486.924
Total das parcelas
US$ 906.924
Entrada
US$ 180.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

600к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mcal. Estigarribia, Mariscal José Félix Estigarribia, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
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460 m · 6 min a pé · 20 em 1 km
Supermercado
Biggie
300 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio Chiang Kai Shek
440 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
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Farmacenter
550 m · 7 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plaza la Paz
540 m · 7 min a pé · 13 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
1,4 km · 17 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica Villa Morra
420 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
500 m · 6 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Johnny Boggiani
360 m · 5 min a pé · 27 em 1 km
Academia
MK Gym
520 m · 7 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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