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Venda Terra Asunción
Virgen de Fátima, Virgen De Fatima, Asunción, Paraguay

Gs. 1,350,000,000

R$ ~1,220,000 / Gs. 1,041,667/m2

US$ 171/m2 · 38% mais barato que a mediana de Virgen De Fátima

Publicado há 2 dias
M² construído

1296

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

8

Terreno à venda, 1296 m² - Virgen de Fátima, Asunción

Terreno à venda em Virgen de Fátima, Asunción, Paraguai: Gs. 1,350,000,000, 1296 m². Publicado em 5 de novembro de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 6 de novembro de 2026.

Preço do m² em Virgen de Fátima: venda e aluguel

Importante terreno para investimento em Asunción. Nova oportunidade de investimento em Asunción. Excelente imóvel para investimento comercial.

Localização:

Localizado no bairro Virgen de Fátima, uma área com grande potencial e crescimento urbano, a apenas 2 quadras da Avda. Artigas e 1 quadra da Capitán Lombardo, com acesso rápido às principais vias de conexão da cidade.
A poucos minutos da Costanera Norte, das Avdas. Primer Presidente, Molas López, Sacramento, Ruta Transchaco, entre outros acessos.

Projeto de revitalização:

O megaprojeto de revitalização da Avda. Artigas já está em andamento e contempla:

  • Infraestrutura subterrânea: substituição total das tubulações de água e esgoto e enterramento da fiação da ANDE e de telecomunicações.
  • Mobilidade urbana: criação de um "Corredor Verde", com faixas exclusivas para o transporte público, semáforos inteligentes e ciclovia.
  • Espaços públicos: alargamento e melhoria das calçadas, novos pontos de ônibus e um forte componente paisagístico com plantio de espécies nativas.

Área:

  • Terreno com 27 m de frente x 48 m de fundo.
  • Área total: 1.296 m².

Características:

  • Ideal para desenvolvimento residencial ou comercial, ou investimento patrimonial.
  • Área estratégica com potencial de valorização.
  • Excelente conexão com diferentes pontos.
  • Terreno plano e regular, com construção precária a ser demolida.
  • Plano regulador AR3 C.
  • TOM: aproximadamente 65%.
  • Altura permitida estimada: até 10 andares.

Um imóvel com dimensões e localização difíceis de encontrar hoje em Asunción. Ideal para investidores e incorporadores que buscam garantir valor e potencial futuro.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1794223

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1296

V88C02

2026-11-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.392/mês
Financiamento
US$ 154.720
Juros
US$ 179.373
Total das parcelas
US$ 334.093
Entrada
US$ 66.308

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1350м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Virgen de Fátima, Virgen De Fatima, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
380 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Ofertissima
410 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Escuela José María Bogarín
400 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Farmacia Norma
400 m · 5 min a pé · 19 em 1 km
Parque
Plaza Mangore
680 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
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Universidade
Instituto de Trabajo Social
1,4 km · 17 min a pé
Hospital ou clínica
PUESTO DE SALUD VIRGEN DE FATIMA
60 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itau
420 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
HamburAsu
510 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Academia
SG training
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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