Terreno à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 79,000, 23531 m². Publicado em 25 de agosto de 2025 por Remax Sienna.
Terreno com grande potencial no centro de Assunção, na rua Cerro Corá, em uma área de grande fluxo de veículos e pedestres. Em frente ficam a churrascaria LO DE OSVALDO e o HOTEL CROWN PLAZA. A uma quadra da avenida Estados Unidos, da Costanera de Assunção, de universidades e colégios.
Características:
- Área da residência: 235.31 m²
- Lote: 8.83 x 26.65
Plano Regulador de Assunção:
Conforme o Plano Regulador de Assunção, o terreno está na zona Área Central. O Art. 456 desse regulamento estabelece o seguinte:
- Coeficiente de edificabilidade: 5, aplicado conforme a fórmula, e 10 para hotéis
- Área edificável: área do terreno x coeficiente
- Número de pavimentos = área edificável / (% taxa de ocupação x área do terreno)
- Taxa máxima de ocupação: 75%
