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Venda Terra Asunción
Ciudad Nueva, Avda. Perú & Teodoro San Mongelós, Asunción, Paraguay

U$S 425,000

R$ ~2,300,000 / U$S 428/m2

US$ 428/m2 · 26% mais caro que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 3 meses
M² construído

994

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

420

Terreno de esquina na Av. Perú com acesso a 4 ruas

Terreno à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 425,000, 994 m². Publicado em 22 de julho de 2026 por Remax Sienna; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Terreno comercial de esquina na Avda. Perú e Teodoro S. Mongelos, em Ciudad Nueva, Assunção. Tem acesso a 4 ruas e é ideal para projetos comerciais ou residenciais.

Características do terreno:

  • Área total: 994 m²
  • Frente para a Avda. Perú: 30 metros
  • Lateral para a rua Teodoro S. Mongelos: 30 metros
  • Fundos para a rua E. Balanzá: 8 metros
  • Lateral para a rua sem saída Ecuador: 30 metros

Vantagens competitivas:

  • Acesso a quatro ruas, facilitando o acesso e a logística para qualquer tipo de empreendimento.
  • Localizado em um cruzamento estratégico, rodeado por importantes pontos de interesse e com excelente conectividade viária.
  • Ideal para a construção de lojas, escritórios, edifícios residenciais ou projetos de uso misto.

Entorno comercial e cultural:

  • Mercado 4, a poucos minutos.
  • Torre Ícono, edifício emblemático de Assunção.
  • Museo Memoria de la Ciudad, espaço cultural que reflete a história e o patrimônio de Assunção.
  • Hotel Hostel Ysapy, hospedagem próxima que atrai turistas e visitantes.

Conectividade:

O imóvel tem acesso a várias linhas de transporte público, incluindo as rotas 7, 15, 28, 34, 45 e 110, entre outras, que conectam a diferentes pontos da cidade e da região metropolitana.

Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato com seu agente RE/MAX de confiança.

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Mesmo preço em todas: U$S 425,000

REMAX SIENNA REMAX COSMOPOLITA REMAX Primicias Team Martinez Remax Conexión

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1733465

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

994

D9865C

2026-07-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.677/mês
Financiamento
US$ 297.500
Juros
US$ 344.904
Total das parcelas
US$ 642.404
Entrada
US$ 127.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

425к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Avda. Perú & Teodoro San Mongelós, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
140 m · 2 min a pé · 39 em 1 km
Supermercado
360 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Colegio Sagrado Corazón de Jesús - Salesianito
300 m · 4 min a pé · 41 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
90 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Plaza Julio César Franco
400 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
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Universidade
UNICHACO
560 m · 7 min a pé · 14 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio San Marcos
110 m · 1 min a pé · 58 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,1 km · 27 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Interfisa
100 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
Maru
90 m · 1 min a pé · 58 em 1 km
Academia
Pablo Zena Fitness Gym
710 m · 9 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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REMAX SIENNA
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