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Venda Terra Asunción
Ciudad Nueva, Avda. Perú & Teodoro S. Mongelos, Asunción, Paraguay

U$S 425,000

R$ ~2,280,000 / U$S 428/m2

US$ 428/m2 · 19% mais caro que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 7 meses
M² construído

994

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

900

Terreno de esquina na Avenida Perú com saída para 4 ruas

Terreno à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 425,000, 994 m². Publicado em 26 de março de 2026 por Team Martinez; atualizado em 5 de abril de 2026.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Terreno comercial de esquina na Avenida Perú e Teodoro S. Mongelos, em Ciudad Nueva, Asunción, com saída para 4 ruas.

Características do terreno:

  • Área total: 994 m²
  • Frente para a Avenida Perú: 30 metros
  • Lateral para a Rua Teodoro S. Mongelos: 30 metros
  • Fundos para a Rua E. Balanzá: 8 metros
  • Lateral para a rua sem saída Ecuador: 30 metros

Vantagens:

  • Saída para quatro ruas, facilitando o acesso e a logística para diferentes empreendimentos.
  • Localizado em um cruzamento importante, rodeado por pontos de interesse e com conectividade viária.
  • Ideal para lojas comerciais, escritórios, edifícios residenciais ou projetos de uso misto.

Entorno comercial e cultural:

  • Mercado 4, a poucos minutos.
  • Torre Ícono, edifício emblemático de Asunción.
  • Museo Memoria de la Ciudad.
  • Hotel Hostel Ysapy, nas proximidades e atrativo para turistas e visitantes.

Conectividade:

Acesso a várias linhas de transporte público, incluindo as rotas 7, 15, 28, 34, 45 e 110, entre outras, que conectam diversos pontos da cidade e da área metropolitana.

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Mesmo preço em todas: U$S 425,000

Team Martinez REMAX COSMOPOLITA REMAX Primicias REMAX SIENNA Remax Conexión

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1468424

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

994

BE4B6F2

2026-03-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.677/mês
Financiamento
US$ 297.500
Juros
US$ 344.904
Total das parcelas
US$ 642.404
Entrada
US$ 127.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

425к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Avda. Perú & Teodoro S. Mongelos, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
150 m · 2 min a pé · 39 em 1 km
Supermercado
360 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Colegio Sagrado Corazón de Jesús - Salesianito
300 m · 4 min a pé · 44 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
100 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Plaza Julio César Franco
410 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UNICHACO
560 m · 7 min a pé · 14 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio San Marcos
110 m · 1 min a pé · 58 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,1 km · 27 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Interfisa
110 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
Maru
80 m · 1 min a pé · 56 em 1 km
Academia
Pablo Zena Fitness Gym
710 m · 9 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Team Martinez
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