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Venda Casa Asunción
Las Mercedes, Avenida Mariscal López Esquina Presbítero José Saubatte

U$S 900,000

R$ ~4,540,000 / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/m2 · 76% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 42 dias
Banheiros

1

M² construído

457

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

270

Residência senhorial de época na Avda. Mariscal López

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 900,000, 457 m², 1 banheiro. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Mariscal López esquina com Presbítero José Saubatte. Terreno: 938 m², construção: 457 m², frente: 20 metros, laterais: 46,90 metros.

Uma residência que preserva a elegância e o caráter da arquitetura clássica paraguaia, implantada em um amplo terreno de esquina, em localização privilegiada na Avda. Mariscal López.

Acesso e distribuição:

  • Elegante saguão de entrada com galeria de arcos, que leva ao imponente hall central de recepção, com pisos originais em padrão xadrez, colunas salomônicas, tetos altos e aberturas coloniais.
  • Elegante saguão de entrada.
  • Duas antessalas com janelas coloniais, cada uma conectada a um dormitório com banheiro privativo.
  • Corredor distribuidor que leva a uma terceira suíte na ala direita.
  • Ampla sala principal e sala de jantar social no eixo central da residência.
  • Sala de estar e jantar diária com lareira.
  • Cozinha espaçosa com excelente circulação.
  • Suíte principal com amplo closet, área de penteadeira com pia dupla e banheiro privativo.

Área externa:

  • Galeria coberta.
  • Pátio interno totalmente pavimentado.
  • Piscina de desenho orgânico com ilha central ajardinada.
  • Churrasqueira.
  • Jardins.
  • Depósito.
  • Lavanderia.
  • Área para estender roupas.

Pavimento superior:

  • Dormitório de serviço com banheiro privativo, localizado sobre a garagem.

Características:

  • Garagem coberta para um veículo.
  • Amplo espaço para vários veículos adicionais dentro do terreno.
  • Pisos originais de época.
  • Esquadrias coloniais.
  • Tetos altos.
  • Excelente iluminação e ventilação natural.

Usos possíveis:

  • Residência familiar de alto padrão.
  • Embaixada ou residência diplomática.
  • Escritórios corporativos.
  • Escritório jurídico ou profissional.
  • Centro médico ou institucional.
  • Restaurante boutique ou casa de eventos.
  • Empreendimento comercial de alto padrão.

Um imóvel emblemático onde história, arquitetura e localização privilegiada se combinam em um dos corredores mais importantes de Assunção.

Preço de venda: 900.000 USD
Código de referência: 51295

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1696977

Casa

Venda

457

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

938

1

M2AB5A

2026-09-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.668/mês
Financiamento
US$ 630.000
Juros
US$ 730.386
Total das parcelas
US$ 1.360.386
Entrada
US$ 270.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

900к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Avenida Mariscal López Esquina Presbítero José Saubatte

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
280 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
290 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Escola
223 Marien Garten;223 MARIEN GARTEN
60 m · 1 min a pé · 49 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
470 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza 14 de Julio
220 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
560 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
70 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
340 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
70 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 SKY
097...495
097...495
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