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Venda Terra Asunción
Trinidad, Dr. Teodoro Rojas Casi General Francisco Roa

U$S 349,000

R$ ~1,750,000 / U$S 530/m2

US$ 530/m2 · 14% mais caro que a mediana de Trinidad

Publicado há 2 meses
M² construído

659

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

230

Imóvel à venda no bairro Santísima Trinidad

Terreno à venda em Trinidad, Asunción, Paraguai: U$S 349,000, 659 m². Publicado em 18 de agosto de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Trinidad: venda e aluguel

Imóvel à venda no bairro Santísima Trinidad.

Localizado na Dr. Teodoro Rojas, entre General Francisco Roa e Av. Santísima Trinidad, ideal para empreendimentos residenciais e investimentos imobiliários.

Localização estratégica:

  • A 130 metros da Av. Santísima Trinidad.
  • A 160 metros da Av. Artigas.
  • A 10 minutos do Eixo Corporativo.

Características do imóvel:

  • Área do terreno: 659 m²
  • Área construída: 320 m²
  • Frente: 11 metros
  • Fundo: 59,73 metros
  • Terreno de formato regular.
  • Topografia plana.
  • Ideal para empreendimento residencial ou projeto imobiliário.

Indicadores urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25.
  • Coeficiente de edificabilidade (com incentivos): 3,90.
  • Taxa máxima de ocupação (TOM): 75%.
  • Altura permitida: até 5 pavimentos (15 m).
  • Altura permitida (com incentivos): térreo + 8 andares.
  • Área edificável: 2.141,75 m².
  • Área edificável (com incentivos): 2.570,10 m².

Preço de venda: USD 349.000

Cód. ref.: 50751

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Century 21 SKY Century 21 - Alliance Deborath Ortigoza Century 21 White Maria Laura Ramirez Real Estate Advisor C21 Wilson-Chihan Century 21 Prestigio C21 WILSON CHIHAN

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1718024

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

659

KE6F1E

2026-08-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.198/mês
Financiamento
US$ 244.300
Juros
US$ 283.227
Total das parcelas
US$ 527.527
Entrada
US$ 104.700

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

349к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Trinidad, Dr. Teodoro Rojas Casi General Francisco Roa

O que há por perto

Transporte público
380 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
400 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Escola
410 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
400 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plaza Héroes del Chaco
340 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
980 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
190 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Vision
290 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
Pizza Grossa
300 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Academia
Lyon Gym
570 m · 7 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 SKY
097...495
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