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Venda Terra Asunción
Trinidad, Dr. Teodoro Rojas 396

U$S 349,000

R$ ~1,770,000 / U$S 530/m2

US$ 530/m2 · 15% mais caro que a mediana de Trinidad

Publicado há 3 meses
M² construído

659

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

360

Imóvel à venda no bairro Santísima Trinidad

Terreno à venda em Trinidad, Asunción, Paraguai: U$S 349,000, 659 m². Publicado em 7 de julho de 2026 por C21 Wilson-Chihan; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Trinidad: venda e aluguel

Imóvel localizado na Dr. Teodoro Rojas, entre General Francisco Roa e Av. Santísima Trinidad, ideal para empreendimentos residenciais e investimentos imobiliários.

Localização estratégica:

  • A 130 metros da Av. Santísima Trinidad.
  • A 160 metros da Av. Artigas.
  • A 10 minutos do Eixo Corporativo.

Características do imóvel:

  • Área do terreno: 659 m²
  • Área construída: 320 m²
  • Frente: 11 metros
  • Fundos: 59,73 metros
  • Terreno de formato regular.
  • Topografia plana.
  • Ideal para empreendimento residencial ou projeto imobiliário.

Indicadores urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25.
  • Coeficiente de edificabilidade (com incentivos): 3,90.
  • Taxa máxima de ocupação (TOM): 75%.
  • Altura permitida: até 5 pavimentos (15 m).
  • Altura permitida (com incentivos): térreo + 8 andares.
  • Área edificável: 2.141,75 m².
  • Área edificável (com incentivos): 2.570,10 m².

Preço de venda: USD 349.000

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Mesmo preço em todas: U$S 349,000

C21 Wilson-Chihan Century 21 - Alliance Deborath Ortigoza Century 21 SKY Century 21 White Maria Laura Ramirez Real Estate Advisor Century 21 Prestigio C21 WILSON CHIHAN

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1742153

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

659

SN8B6E0

2026-07-07

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.198/mês
Financiamento
US$ 244.300
Juros
US$ 283.227
Total das parcelas
US$ 527.527
Entrada
US$ 104.700

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

349к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Trinidad, Dr. Teodoro Rojas 396

O que há por perto

Transporte público
Parada Supermercado Stock
170 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Stock
90 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Escola
INTN
150 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Farma Oliva
210 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Parque
Plaza Héroes del Chaco
490 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
1,1 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
Santa Bárbara
80 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
200 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Amandau
170 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Academia
Lyon Gym
530 m · 7 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
C21 Wilson-Chihan
+59...048
+59...048
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