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Venda Terra Asunción
Trinidad, Dr. Teodoro Rojas & General Francisco Roa, Asunción, Paraguay

U$S 349,000

R$ ~1,760,000 / U$S 530/m2

US$ 530/m2 · 13% mais caro que a mediana de Trinidad

Publicado há 3 meses
M² construído

659

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

381

Imóvel à venda no bairro Santísima Trinidad

Terreno à venda em Trinidad, Asunción, Paraguai: U$S 349,000, 659 m². Publicado em 20 de julho de 2026 por Maria Laura Ramirez; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Trinidad: venda e aluguel

Imóvel à venda no bairro Santísima Trinidad, localizado na Dr. Teodoro Rojas, entre General Francisco Roa e Av. Santísima Trinidad. Ideal para empreendimentos residenciais e investimentos imobiliários.

Localização estratégica:

  • A 130 metros da Av. Santísima Trinidad.
  • A 160 metros da Av. Artigas.
  • A 10 minutos do Eixo Corporativo.

Características do imóvel:

  • Área do terreno: 659 m².
  • Área construída: 320 m².
  • Frente: 11 metros.
  • Fundos: 59,73 metros.
  • Terreno de formato regular.
  • Topografia plana.
  • Ideal para desenvolvimento residencial ou projeto imobiliário.

Indicadores urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25.
  • Coeficiente de edificabilidade (com incentivos): 3,90.
  • Taxa máxima de ocupação (TOM): 75%.
  • Altura permitida: até 5 pavimentos (15 m).
  • Altura permitida (com incentivos): térreo + 8 andares.
  • Área edificável: 2.141,75 m².
  • Área edificável (com incentivos): 2.570,10 m².

Preço de venda:

  • USD 349.000.

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Publicado por 9 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 349,000

Maria Laura Ramirez Century 21 - Alliance Deborath Ortigoza Century 21 SKY Century 21 White Real Estate Advisor C21 Wilson-Chihan Century 21 Prestigio C21 WILSON CHIHAN

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1735183

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

659

YZEE8A2

2026-07-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.198/mês
Financiamento
US$ 244.300
Juros
US$ 283.227
Total das parcelas
US$ 527.527
Entrada
US$ 104.700

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

349к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Trinidad, Dr. Teodoro Rojas & General Francisco Roa, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada Supermercado Stock
90 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
70 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Escola
INTN
140 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Farma Oliva
280 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Parque
Area verde
520 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
Santa Bárbara
140 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
260 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
170 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Academia
Lyon Gym
430 m · 5 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Maria Laura Ramirez
+59...531
+59...531
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