Venda Terra Asunción

Trinidad, Dr. Teodoro Rojas & General Francisco Roa, Asunción, Paraguay

U$S 349,000

R$ ~1,760,000 / U$S 530/m²

US$ 530/m² · 8% mais caro que a mediana de Trinidad

Publicado há 36 dias

Imóvel à venda no bairro Santísima Trinidad

Terreno à venda em Trinidad, Asunción, Paraguai: U$S 349,000, 659 m². Publicado em 16 de setembro de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Trinidad: venda e aluguel

Imóvel à venda no Barrio Santísima Trinidad.

Localizado na Dr. Teodoro Rojas, entre General Francisco Roa e Av. Santísima Trinidad, ideal para empreendimentos residenciais e investimentos imobiliários.

Localização estratégica:

A 130 metros da Av. Santísima Trinidad.
A 160 metros da Av. Artigas.
A 10 minutos do Eixo Corporativo.

Características do imóvel:

Área do terreno: 659 m²
Área construída: 320 m²
Frente: 11 metros
Profundidade: 59,73 metros
Terreno de formato regular.
Topografia plana.
Ideal para empreendimento residencial ou projeto imobiliário.

Indicadores urbanísticos:

Coeficiente de edificabilidade: 3,25.
Coeficiente de edificabilidade (com incentivos): 3,90.
Taxa máxima de ocupação (TOM): 75%.
Altura permitida: até 5 pavimentos (15 m).
Altura permitida (com incentivos): térreo + 8 andares.
Área edificável: 2.141,75 m².
Área edificável (com incentivos): 2.570,10 m².

Preço de venda: USD 349.000
ID: 50751

Localização

349к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Trinidad, Dr. Teodoro Rojas & General Francisco Roa, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Parada Supermercado Stock

90 m · 1 min a pé · 10 em 1 km

Supermercado

70 m · 1 min a pé · 4 em 1 km

Escola

INTN

140 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

Farmácia

Farma Oliva

280 m · 3 min a pé · 12 em 1 km

Parque

Area verde

520 m · 6 min a pé · 10 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Instituto de Trabajo Social

1,1 km · 14 min a pé

Hospital ou clínica

Santa Bárbara

140 m · 2 min a pé · 15 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Familiar

260 m · 3 min a pé · 12 em 1 km

Restaurante ou café

170 m · 2 min a pé · 9 em 1 km

Academia

Lyon Gym

430 m · 5 min a pé

U$S 349,000

M² construído

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