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Venda Terra Asunción
Villa Morra, Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

R$ ~3,530,000 / U$S 862/m2

US$ 862/m2 · 27% mais caro que a mediana de Villa Morra

Publicado há 5 meses
M² construído

812

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

563

Imóvel de esquina à venda na Avda. Brasilia, Mariscal López

Terreno à venda em Villa Morra, Asunción, Paraguai: U$S 700,000, 812 m². Publicado em 19 de maio de 2026 por Camila Carísimo; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Villa Morra: venda e aluguel

Imóvel de esquina à venda na Avda. Brasilia, bairro Mariscal López.

Localizado na Avda. Brasilia, esquina com a rua El Dorado, a 78 metros da Avda. España, a 400 metros da Avda. Mariscal López e a 10 minutos do eixo corporativo. Zona estratégica de Asunción, com alta visibilidade, trânsito constante e excelente conectividade.

Terreno:

  • Área: 812 m²
  • A oeste, na Avda. Brasilia: 27,97 metros
  • A leste: 11,45 metros
  • Ao norte: 39,10 metros
  • Ao sul, na rua El Dorado: 46,45 metros

Zona de regulamentação: FM1B

Indicadores urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidade: 5,0
  • Coeficiente com incentivo: 6,5
  • Taxa máxima de ocupação: 70%
  • Altura estimada: até 7 andares (até 9 andares com incentivo)
  • Área edificável: 4.063,70 m²
  • Área edificável com incentivo: 5.282,81 m²

Área construída: 352 m²

Características:

O imóvel conta com uma edificação funcional atualmente adaptada para uso profissional, que inclui:

  • Área de recepção
  • Galeria
  • Escritórios privativos
  • Banheiros separados por gênero
  • Refeitório
  • Sala de refeições diárias
  • Cozinha

Preço: USD. 700.000

ID 48042

  1. Começar
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  3. Venda
  4. Terra

Publicado por 6 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 700,000

Camila Carísimo CENTURY 21 FARO Century 21 - Alliance Century 21 White Century 21 SKY Real Estate Advisor

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1750525

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

812

ML35F1A

2026-05-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.409/mês
Financiamento
US$ 490.000
Juros
US$ 568.078
Total das parcelas
US$ 1.058.078
Entrada
US$ 210.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

700к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Morra, Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
90 m · 1 min a pé · 36 em 1 km
Supermercado
Supermercado Superseis Villa Morra
180 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Colegio Santa Clara
410 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
100 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Parque
Plaza Infante Rivarola
110 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
330 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Gema
590 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
TU Financiera S.A.
30 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Restaurante ou café
Hacienda Las Palomas
140 m · 2 min a pé · 73 em 1 km
Academia
100 m · 1 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Camila Carísimo
595...998
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