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Venda Terra Asunción
Mcal. López, Avenida Brasilia Esquina El Dorado

U$S 700,000

R$ ~3,530,000 / U$S 862/m2

US$ 862/m2 · 31% mais caro que a mediana de Mcal. López

Publicado há 2 meses
Banheiros

1

M² construído

812

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

198

Terreno de 812 m² na zona FM1B, até 9 andares, Mcal. López

Terreno à venda em Mcal. López, Asunción, Paraguai: U$S 700,000, 812 m², 1 banheiro. Publicado em 25 de agosto de 2026 por Real Estate Advisor; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mcal. López: venda e aluguel

Localizado na Avda. Brasilia, esquina com a rua El Dorado, a 78 metros da Avda. España, a 400 metros da Avda. Mariscal López e a 10 minutos do eixo corporativo. Região estratégica de Assunção, com alta visibilidade, trânsito constante e excelente conectividade.

O imóvel conta com uma área de terreno de 812 m².

Detalhes do terreno:

  • A oeste, na Avda. Brasilia: 27,97 metros
  • A leste: 11,45 metros
  • Ao norte: 39,10 metros
  • Ao sul, na rua El Dorado: 46,45 metros

Zona de regulação: FM1B

Indicadores urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidade: 5,0
  • Coeficiente com incentivo: 6,5
  • Taxa máxima de ocupação: 70%
  • Altura estimada: até 7 andares (até 9 andares com incentivo)
  • Área edificável: 4.063,70 m²
  • Área edificável com incentivo: 5.282,81 m²

Área construída: 352 m²

O imóvel conta com uma edificação funcional atualmente adaptada para uso profissional, que inclui área de recepção, galeria, escritórios privativos, banheiros separados, sala de jantar, sala de refeições diárias e cozinha.

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Publicado por 7 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 700,000

Real Estate Advisor CENTURY 21 FARO Century 21 - Alliance Century 21 White Century 21 NOVA Century 21 SKY Camila Carísimo

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1711463

Terra

Venda

352

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

812

1

D979E4

2026-08-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.409/mês
Financiamento
US$ 490.000
Juros
US$ 568.078
Total das parcelas
US$ 1.058.078
Entrada
US$ 210.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

700к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mcal. López, Avenida Brasilia Esquina El Dorado

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
100 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Supermercado
Le Galion
70 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela Judicial del Paraguay
340 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
250 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Parque
510 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
970 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Fundacor
310 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
3,0 km · 37 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
60 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Todo Rico
130 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Academia
270 m · 3 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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