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Venda Terra Asunción
Asunción, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 3,950,000

R$ ~21,400,000 / U$S 1,444/m2

US$ 1,444/m2 · 205% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 6 dias
M² construído

2736

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

28

Oportunidade de investimento: terreno na Avda. Aviadores del Chaco

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 3,950,000, 2736 m². Publicado em 26 de outubro de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Terreno na Avda. Aviadores del Chaco, em uma das avenidas mais valorizadas e estratégicas de Assunção. Oportunidade de investimento para incorporadores e investidores.

Frente dupla:

  • 31,2 m para a Avda. Aviadores del Chaco
  • 26,34 m para a rua Obispo Basilio López

Área total:

  • 2.736,70 m²

Potencial de desenvolvimento:

O imóvel se qualifica para o regime de excepcionalidade, que permite aumentar significativamente a área edificável e a altura do projeto, sujeito à aprovação municipal.

Cenários de desenvolvimento:

  • Sem excepcionalidade: até 9.732 m² edificáveis
  • +60%: até 43.785 m²
  • +100%: até 54.732 m²

Altura estimada: até 27 andares ou mais, conforme o projeto.

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Mesmo preço em todas: U$S 3,950,000

Century 21 - Alliance Century 21 White Century 21 SKY

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1773465

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

2736

W579BA

2026-10-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 24.877/mês
Financiamento
US$ 2.765.000
Juros
US$ 3.205.581
Total das parcelas
US$ 5.970.581
Entrada
US$ 1.185.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

4.0м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 18, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
140 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Biggie Express San Martin y Austria
80 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Escola
The American School of Asunción
640 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
50 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Plaza Carmelitas
690 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
1,5 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
340 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
60 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Shangri-La
100 m · 1 min a pé · 72 em 1 km
Academia
Live Fitness
610 m · 8 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
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