Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

R$ ~4,780,000 / U$S 857/m2

US$ 857/m2 · 22% mais caro que a mediana de Mburucuyá

Publicado há 9 dias
M² construído

1108

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

43

Terreno à venda de 1.108 m² em Itapúa e Primer Presidente, Assunção

ID: 52608

Terreno à venda de 1.108 m² em Mburucuyá, na esquina da Itapúa com Primer Presidente, Assunção. Investir em Itapúa e Primer Presidente é garantir presença no novo skyline de Assunção. Este terreno é um ativo urbano estratégico, com múltiplas possibilidades: desenvolvimento vertical, uso residencial, hotel, complexo corporativo ou uso misto.

Características:

  • Área do terreno: 1.108 m²
  • Potencial edificável: 15.124 m²
  • Altura permitida: até 25 pavimentos
  • Investimento: USD 950.000
  • ID do imóvel: 52608

Localização:

No coração do novo skyline de Assunção, na rua Itapúa e avenida Primer Presidente, no bairro Mburucuyá. A combinação de localização, regulamentação favorável e entorno consolidado garante alta valorização futura, retorno atraente para incorporadores e posicionamento premium no novo skyline da capital. O entorno imediato já conta com empreendimentos verticais de grande porte:

  • The Forest, duas torres de 25 andares cada (consolidado)
  • The President Tower, uma torre de 26 andares (em construção)
  • Fortaleza Primer Presidente, o maior terreno adquirido na história desta incorporadora (projeto em andamento)

Conectividade:

Dentro do município de Assunção, no corredor estratégico que conecta o Jardim Botânico, o Parque Guasu Metropolitano e o Asunción Golf Club.

  • Acesso direto à Costanera Norte
  • Conexão rápida com Mariano Roque Alonso e Luque
  • A poucos minutos do eixo corporativo de Assunção
  • A 15 minutos do Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi
  • A 15 minutos de Costa Artigas

Publicado por 3 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 950,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1685529

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

11082

WDB264

2026-10-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.983/mês
Financiamento
US$ 665.000
Juros
US$ 770.963
Total das parcelas
US$ 1.435.963
Entrada
US$ 285.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

950к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
670 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Superseis Mburucuya
410 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Escola
CCPA School
410 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
120 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Parque
430 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
CERENIF
680 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Alberdin
20 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Fit for Life
160 m · 2 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 - Alliance
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