Asunción, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

R$ ~4,800,000 / U$S 857/m2

US$ 857/m2 · 89% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 10 dias
M² construído

1108

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

39

Terreno à venda em Mburucuyá

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 950,000, 1108 m². Publicado em 14 de outubro de 2026 por Century 21 Faro; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Terreno à venda com 1.108 m², na Itapúa, esquina com a Primer Presidente, em Assunção.

Investir na Itapúa com a Primer Presidente é garantir presença no novo skyline de Assunção. Este terreno é um ativo urbano estratégico com múltiplas possibilidades: desenvolvimento vertical, residencial, hotel, complexo corporativo ou uso misto.

Características:

  • Área do terreno: 1.108 m²
  • Potencial construtivo: = 15.124 m²
  • Altura permitida: até 25 pavimentos
  • Investimento: USD 950.000

Localização:

No coração do novo skyline de Assunção, na rua Itapúa e avenida Primer Presidente, bairro Mburucuyá. O entorno imediato já foi validado por empreendimentos verticais de grande escala, o que garante alta valorização, retorno atraente e posicionamento premium.

  • The Forest, duas torres de 25 pavimentos cada. (Consolidado)
  • The President Tower, uma torre de 26 pavimentos. (Em construção)
  • Fortaleza Primer Presidente, o maior terreno adquirido na história desta incorporadora. (Projeto em andamento)

Conectividade:

Dentro do município de Assunção, no corredor estratégico que conecta o Jardim Botânico, o parque metropolitano Guazú e o Asunción Golf Club.

  • Acesso direto à Costanera Norte.
  • Conexão rápida com Mariano Roque Alonso e Luque.
  • A poucos minutos do eixo corporativo de Assunção.
  • A 15 minutos do Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi.
  • A 15 minutos de Costa Artigas.

Diana Ramirez
ID 52608

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1685363

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1108

LE5517

2026-10-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.983/mês
Financiamento
US$ 665.000
Juros
US$ 770.963
Total das parcelas
US$ 1.435.963
Entrada
US$ 285.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

950к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Natural S.A.
40 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Supermercados Areté
240 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
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590 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
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Farmacenter
260 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
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Area verde
200 m · 3 min a pé · 26 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
530 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Clínica Mburucuya
540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
400 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Dulzura artesanal de cintia Vazquez
480 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Academia
Lyon Gym
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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