Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

R$ ~4,800,000 / U$S 857/m2

US$ 857/m2 · 22% mais caro que a mediana de Mburucuyá

Publicado há 35 dias
M² construído

1108

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

155

Terreno à venda de 1.108 m² em Itapúa e Primer Presidente, Assunção

Terreno à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 950,000, 1108 m². Publicado em 18 de setembro de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mburucuyá: venda e aluguel

Terreno à venda com 1.108 m² sobre Itapúa e Primer Presidente, em Assunção.

Investir em Itapúa e Primer Presidente é garantir presença no novo skyline de Assunção. Este terreno é um ativo urbano estratégico, com múltiplas possibilidades: empreendimento vertical, residencial, hotel, complexo corporativo ou uso misto.

Características:

  • A combinação de localização, regulamentação favorável e entorno consolidado garante alta valorização futura, retorno atraente para incorporadores e posicionamento premium no novo skyline da capital.

Dados principais:

  • Área do terreno: 1.108 m²
  • Potencial edificável: = 15.124 m²
  • Altura permitida: até 25 andares
  • Investimento: USD 950.000
  • ID do imóvel: 52608

Localização estratégica:

  • No coração do novo skyline de Assunção, na rua Itapúa e Av. Primer Presidente, bairro Mburucuya.
  • O entorno imediato já foi validado por empreendimentos verticais de grande escala, garantindo alta valorização, retorno atraente e posicionamento premium.
  • The Forest, duas torres de 25 andares cada. (Consolidado)
  • The President Tower, uma torre de 26 andares. (Em construção)
  • Fortaleza Primer Presidente, o maior terreno adquirido na história desta incorporadora. (Projeto em andamento)

Conectividade privilegiada:

  • No município de Assunção, no corredor estratégico que conecta Jardín Botánico, o parque metropolitano Guazu e o Asunción Golf Club.
  • Acesso direto à Costanera Norte.
  • Ligação rápida a Mariano Roque Alonso e Luque.
  • A poucos minutos do eixo corporativo de Assunção.
  • A 15 minutos do Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi.
  • A 15 minutos de Costa Artigas.
  • ID: 52608

Publicado por 6 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 950,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1689430

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1108

EC4D4B

2026-09-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.983/mês
Financiamento
US$ 665.000
Juros
US$ 770.963
Total das parcelas
US$ 1.435.963
Entrada
US$ 285.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

950к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
670 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Superseis Mburucuya
410 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Escola
CCPA School
410 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
120 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Parque
430 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
CERENIF
680 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Alberdin
20 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Fit for Life
160 m · 2 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 Prestigio
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