Venda Terra Asunción

Republicano, Republicano, Asunción, Paraguay

U$S 180,000

R$ ~908,000 / U$S 143/m²

US$ 143/m² · 46% mais barato que a mediana de Republicano

Publicado há 5 meses

Terreno de 1.260 m² a 100 metros da UCA, Barrio Republicano

Terreno à venda em Republicano, Asunción, Paraguai: U$S 180,000, 1260 m². Publicado em 6 de maio de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 11 de maio de 2026.

Preço do m² em Republicano: venda e aluguel

ID: 143072119-105

Este terreno, a 100 metros da Universidade Católica, está em uma área ativa e consolidada, onde o fluxo diário de estudantes, moradores e serviços gera oportunidades de desenvolvimento.

Com uma área total de 1.260 m² composta por três lotes consecutivos, oferece uma configuração para projetar com eficiência. A metragem e o formato permitem otimizar o projeto, a circulação e o aproveitamento do solo desde a etapa inicial.

O zoneamento AR3A permite empreendimentos de até 5 andares, com opções para diferentes tipos de investimento com foco urbano.

Potencial de desenvolvimento:

Edifício de apartamentos voltado para estudantes
Coliving ou aluguel otimizado por m²
Projeto misto com comércio no térreo e unidades residenciais
Duplex ou condomínio para venda ou aluguel
Espaços esportivos ou serviços ligados ao movimento da região

Localização estratégica:

Barrio Republicano, a poucos passos da Universidade Católica e perto de comércios, transporte e serviços.

Condições:

Área total: 1.260 m²
Composição: 3 lotes consecutivos
Zoneamento: AR3A (até 5 níveis)
Documentação em ordem, pronta para transferência
Preço: USD 180.000
Valor por m²: USD 143

Uma oportunidade para desenvolver em uma região onde a demanda é estrutural e o crescimento urbano acompanha. Consulte para mais informações ou análise do projeto.

Localização

180к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Republicano, Republicano, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

230 m · 3 min a pé · 21 em 1 km

Supermercado

Stock

540 m · 7 min a pé · 9 em 1 km

Escola

14595 JUAN XXIII (SAN PEDRO Y SAN PABLO)

70 m · 1 min a pé · 12 em 1 km

Farmácia

Farmacenter

480 m · 6 min a pé · 11 em 1 km

Parque

Plaza Japon

270 m · 3 min a pé · 6 em 1 km

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Universidade

Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"

580 m · 7 min a pé · 2 em 1 km

Hospital ou clínica

Medicis

590 m · 7 min a pé · 2 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Ueno Bank

570 m · 7 min a pé · 2 em 1 km

Restaurante ou café

Pizza Urbana

390 m · 5 min a pé · 8 em 1 km

Academia

En Accion

2,0 km · 25 min a pé

U$S 180,000

M² construído

Tipo de propriedade

Visualizações

Terreno de 1.260 m² a 100 metros da UCA, Barrio Republicano

Potencial de desenvolvimento:

Localização estratégica:

Condições:

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