Invertí A 100 Metros De La Uca – Terreno De 1.260 M² En Barrio Republicano
Invertí a 100 metros de la UCA – Terreno de 1.260 m² en Barrio Republicano
ID: 143072119-105
Hay ubicaciones que sostienen la demanda por sí solas. Este terreno, a solo 100 metros de la Universidad Católica, se encuentra en un entorno activo y consolidado, donde el flujo diario de estudiantes, residentes y servicios genera oportunidades constantes de desarrollo.
Con una superficie total de 1.260 m² compuesta por tres lotes consecutivos, ofrece una configuración ideal para proyectar con eficiencia. El metraje y la forma permiten optimizar diseño, circulación y aprovechamiento del suelo desde la etapa inicial.
La zonificación AR3A habilita desarrollos de hasta 5 pisos, abriendo el abanico a distintos tipos de inversión con enfoque urbano y rentabilidad sostenida.
Potencial de desarrollo
Edificio de departamentos orientado a estudiantes
Coliving o renta optimizada por m²
Proyecto mixto con planta baja comercial y unidades residenciales
Dúplex o condominio para venta o renta
Espacios deportivos o servicios vinculados al movimiento de la zona
Ubicación estratégica
Barrio Republicano, a pasos de la Universidad Católica, con cercanía a comercios, transporte y servicios, lo que garantiza rotación y demanda constante.
Condiciones
Superficie total: 1.260 m²
Composición: 3 lotes consecutivos
Zonificación: AR3A (hasta 5 niveles)
Documentación en regla, lista para transferencia
Precio: USD 180.000
Valor por m²: USD 143
Una oportunidad para desarrollar en una zona donde la demanda es estructural y el crecimiento urbano acompaña.
Consultá para más información o análisis de proyecto.
