Terreno à venda em Republicano, Asunción, Paraguai: U$S 180,000, 1260 m². Publicado em 10 de julho de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 20 de outubro de 2026.
Terreno AR3A no Barrio Republicano, a apenas 100 metros da Universidade Católica. Ideal para desenvolver apartamentos, residências estudantis, moradias multifamiliares ou um projeto misto.
Área e lotes:
- Área total: 1.259,90 m²
- Composto por 3 lotes consecutivos:
- Lote 8: 14 x 29,30 m = 410,20 m²
- Lote 9: 14 x 29,30 m = 410,20 m²
- Lote 10: 15 x 29,30 m = 439,50 m²
Plano Regulador AR3A:
- Coeficiente de edificabilidade: 3,25
- Área edificável sem incentivo: 4.095 m²
- Área edificável com incentivo: 4.914 m²
- TOM: 65%
- Até 6 andares sem incentivo
- Até térreo + 8 andares com incentivo
- Terraço para amenities: 50%
Preço e documentação:
- Preço de venda: USD 180.000
- Equivale a apenas USD 143/m², um valor altamente competitivo para a região.
- Documentação em ordem, pronta para transferência e apta para financiamento bancário.
