Terreno de 1.260 m² a 100 m da UCA no Barrio Republicano

Terreno AR3A no Barrio Republicano, a apenas 100 metros da Universidade Católica. Ideal para desenvolver apartamentos, residências estudantis, moradias multifamiliares ou um projeto misto.

Área e lotes:

• Área total: 1.259,90 m²
• Composto por 3 lotes consecutivos:
• Lote 8: 14 x 29,30 m = 410,20 m²
• Lote 9: 14 x 29,30 m = 410,20 m²
• Lote 10: 15 x 29,30 m = 439,50 m²

Plano Regulador AR3A:

• Coeficiente de edificabilidade: 3,25
• Área edificável sem incentivo: 4.095 m²
• Área edificável com incentivo: 4.914 m²
• TOM: 65%
• Até 6 pisos sem incentivo
• Até térreo + 8 pisos com incentivo
• Terraço para amenities: 50%