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Venda Terra Asunción
Trinidad, Dr. Teodoro Rojas, Asunción, Paraguay

U$S 349,000

R$ ~1,760,000 / U$S 530/m2

US$ 530/m2 · 9% mais caro que a mediana de Trinidad

Publicado há 2 meses
M² construído

659

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

265

Terreno à venda no bairro Santísima Trinidad

Terreno à venda em Trinidad, Asunción, Paraguai: U$S 349,000, 659 m². Publicado em 6 de agosto de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Trinidad: venda e aluguel

ID 50751

Propriedade à venda no bairro Santísima Trinidad, localizada na Dr. Teodoro Rojas, entre General Francisco Roa e Av. Santísima Trinidad. Ideal para empreendimentos residenciais e investimentos imobiliários.

Localização estratégica:

  • A 130 metros da Av. Santísima Trinidad.
  • A 160 metros da Av. Artigas.
  • A 10 minutos do Eixo Corporativo.

Características do imóvel:

  • Área do terreno: 659 m².
  • Área construída: 320 m².
  • Frente: 11 metros.
  • Profundidade: 59,73 metros.
  • Terreno de formato regular.
  • Topografia plana.
  • Ideal para empreendimento residencial ou projeto imobiliário.

Indicadores urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25.
  • Coeficiente de edificabilidade com incentivos: 3,90.
  • Taxa máxima de ocupação (TOM): 75%.
  • Altura permitida: até 5 pavimentos (15 m).
  • Altura permitida com incentivos: térreo + 8 andares.
  • Área edificável: 2.141,75 m².
  • Área edificável com incentivos: 2.570,10 m².

Preço de venda: USD 349.000.

Dados básicos:

  • Tipo: terreno.
  • Preço de venda: US$ 349.000.
  • Terreno: 659,0 m².
  • Construção: 320,0 m².

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1721391

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

659

XF8C48

2026-08-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.198/mês
Financiamento
US$ 244.300
Juros
US$ 283.227
Total das parcelas
US$ 527.527
Entrada
US$ 104.700

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

349к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Trinidad, Dr. Teodoro Rojas, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada Supermercado Stock
100 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
40 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Escola
INTN
200 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Farma Oliva
350 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Parque
Area verde
450 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
1,2 km · 15 min a pé
Hospital ou clínica
Santa Bárbara
190 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
330 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
120 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Academia
Lyon Gym
360 m · 5 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
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