Frentes e dimensões:
- 62 metros na Nuestra Señora del Carmen, rua asfaltada.
- 37,5 metros na Dr. Luis María Argaña.
- 24 metros na Presbítero Justo Román.
- 75 metros de profundidade.
- Imóvel de esquina com saída para três ruas.
Características do terreno:
- Superfície plana e elevada em relação às ruas.
- Muro perimetral.
- Acesso para veículos.
- Estacionamento externo.
- Zoneamento AR1.
- Permite até 3 pavimentos construídos.
- Taxa de ocupação de até 60%.
Construções e distribuição:
Atualmente funciona como um complexo de spa, relaxamento e academia.
Conta com:
- Recepção e sala de espera.
- Consultório.
- Salão multiuso.
- Cozinha industrial.
- Salas de massagem.
- Vestiários e banheiros separados.
- 2 saunas secas.
- Piscina de relaxamento.
- Cabines de ducha.
- Academia.
- Área de churrasqueira.
- Lavanderia.
- Depósitos.
Residências incluídas:
- Residência 1: 210 m², com 2 quartos, sala, banheiro e garagem.
- Residência 2: 140 m².
Área externa:
- Piscina circular de 110.000 litros.
- Piscina secundária de 12.000 litros.
- Solário.
- Quadra multiuso de 480 m² com saída para a rua Presbítero Justo Román.
- Jardim com palmeiras e plantas ornamentais.
Acabamentos e serviços:
- Pisos de porcelanato e cerâmica.
- Forro de Durlock.
- Telhado de telhas cerâmicas.
- Esquadrias Blindex com alumínio.
- Ar-condicionado tipo split.
- Água quente.
- Energia elétrica ANDE.
- Água encanada e rede de esgoto ESSAP.
Localização estratégica:
Próximo a importantes instituições de ensino:
- Colegio Americano de Asunción.
- Colegio Estado de Israel.
- Colegio Los Robles AULAVIVA.
- Escuela de Posgrado UNADES.
Resumo:
3.225 m² de terreno, 1.310 m² construídos, saída para 3 ruas, complexo de spa e academia, 2 residências, piscina, sauna, quadra multiuso e zoneamento AR1.
