Asunción, Nuestra Señora Del Carmen & Prof. Dr. Luis María Argaña, Asunción, Paraguay

U$S 3,000,000

R$ ~16,200,000 / U$S 930/m2

US$ 930/m2 · 95% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 2 dias
M² construído

3225

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

8

Venda de imóvel de esquina em Santo Domingo, Assunção

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 3,000,000, 3225 m². Publicado em 29 de outubro de 2026 por Century 21 Black; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Imóvel de esquina à venda, com acesso a 3 ruas, em Santo Domingo, Assunção. Propriedade de 3.225 m², localizada em uma área com acesso a três ruas.

Frentes e medidas:

  • 62 m na Nuestra Sra. del Carmen, asfaltada
  • 37,5 m na Dr. Luis María Argaña
  • 24 m na Presbítero Justo Román
  • 75 m de profundidade

O terreno:

  • Composto por duas matrículas, de 525 m² e 2.700 m²
  • Superfície plana e em nível superior em relação às ruas
  • Muro perimetral, acesso para veículos e estacionamento externo
  • Zona AR1, com até 3 andares permitidos e taxa de ocupação de até 60%

Construções (1.310 m²):

Atualmente funciona como complexo de spa, relaxamento e academia. Conta com:

  • Recepção, sala de espera, consultório e salão multiuso
  • Cozinha de tipo industrial
  • Salas de massagem, vestiários e banheiros separados por sexo
  • 2 saunas secas, piscina de relaxamento e boxes de chuveiro
  • Academia e espaço com churrasqueira
  • Lavanderia e depósitos
  • Residência 1 de 210 m², com 2 dormitórios, sala, banheiro e garagem
  • Residência 2 de 140 m²

Áreas externas:

  • Piscina circular de 110.000 L conectada a uma piscina secundária de 12.000 L, com solário
  • Quadra multiuso de 480 m² com acesso à Justo Román
  • Jardim com palmeiras e plantas ornamentais

Acabamentos:

Pisos de porcelanato e cerâmica, forro de Durlock, telhado de telha cerâmica, esquadrias de Blindex com alumínio, ar-condicionado split e água quente.

Serviços:

ANDE, água corrente e rede de esgoto da ESSAP.

Proximidades:

Colegio Americano de Asunción, Colegio Estado de Israel, Colegio Los Robles AULAVIVA e Escuela de Posgrado UNADES.

Id: 55472

Publicado por 3 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 3,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1779617

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

3225

ECA343

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 18.894/mês
Financiamento
US$ 2.100.000
Juros
US$ 2.434.619
Total das parcelas
US$ 4.534.619
Entrada
US$ 900.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Nuestra Señora Del Carmen & Prof. Dr. Luis María Argaña, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
380 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
690 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Asunción Christian Academy
370 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
490 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Parque de la Salud
180 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
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Universidade
1,3 km · 16 min a pé
Hospital ou clínica
Instituto de Previsión Social (I.P.S.)
670 m · 8 min a pé · 14 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Central del Paraguay
530 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
El Molinillo
790 m · 10 min a pé · 15 em 1 km
Academia
840 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Habitação social

Aceita uso como escritório

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