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Venda Terra Asunción
Ycuá Satí, Teniente Héctor Vera, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

R$ ~2,270,000 / U$S 646/m2

US$ 646/m2 · 11% mais caro que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 2 meses
M² construído

697

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

301

Terreno à venda em Ycuá Satí, ideal para empreendimento imobiliário

Terreno à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 450,000, 697 m². Publicado em 30 de julho de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros com maior demanda e crescimento de Assunção. Este terreno oferece localização estratégica e grande potencial para projetos residenciais de alta qualidade.

Localização:

  • A 5,5 quadras da Av. Santa Teresa.
  • A 1,5 quadra da rua Lillo.
  • A 1,5 quadra da Av. Denis Roa.
  • Atrás do Hospital Universitário.

Dimensões:

  • Frente: 12 m.
  • Profundidade: 58,13 m.
  • Área total: 697,56 m².

Características:

  • Construção existente, com opção de reformar ou demolir.
  • Zoneamento AR1A.
  • Excelente frente e profundidade para otimizar o empreendimento.

Ideal para:

  • Empreendimento de duplex.
  • Casas geminadas.
  • Residência premium.
  • Edifício de apartamentos, sujeito à regulamentação vigente.

Um imóvel com grande potencial de valorização, localizado em uma área residencial consolidada e com excelente conectividade, próximo a importantes avenidas, centros comerciais, instituições de ensino e serviços.

Preço de venda: USD 450.000

ID: 51759

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Publicado por 9 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 450,000

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1724074

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

697

P1E9E2

2026-08-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.834/mês
Financiamento
US$ 315.000
Juros
US$ 365.193
Total das parcelas
US$ 680.193
Entrada
US$ 135.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Teniente Héctor Vera, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
570 m · 7 min a pé · 16 em 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
190 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Escola
460 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Catedral Farmacia y Perfumería
260 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Parque
630 m · 8 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
1,7 km · 21 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
540 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cajero Banco Itau
280 m · 4 min a pé · 25 em 1 km
Restaurante ou café
Rincón de Sabores
190 m · 2 min a pé · 57 em 1 km
Academia
Live Fitness
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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+59...010
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