Departamento En Recoleta Marquis

???? *Oportunidad de Inversión – 1 Dormitorio en Marquis Villa Morra* ????

???? *Ubicación estratégica:* Torreani Viera esq. Pacheco, frente a Biggie, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Villa Morra.

???? *Ideal para renta inmediata o alquiler temporal (Airbnb):*

*Alta demanda sostenida en la zona

*Perfil corporativo y ejecutivo

*Cercanía a shoppings, gastronomía y servicios premium.

???? *Datos Clave de la Unidad:*

▪️1 dormitorio

64 m² propios.

*Cochera + baulera incluidas*

▪️Balcón amplio con parrilla (alto valor en alquiler)

▪️Excelente iluminación y ventilación natural.

▪️Muebles de cocina con horno anafe y extractor.

▪️Aires acondicionados tipo splits en sala y dormitorio.

▪️Baño completo con mesada de mármol y bajo mueble.

???? *Amenities que maximizan la rentabilidad:*

▪️En el rooftop se aprecia una vista panorámica de 360°de Asunción

▪️Piscina con vista panorámica

▪️Amplio gimnasio con vista al eje financiero y corporativo

▪️2 quinchos climatizados

▪️2 saunas sexados

▪️Playroom

▪️Espacio de co-working

▪️Laundry

▪️Seguridad y portería 24 hs.

???? Todo lo que el inquilino moderno busca y está dispuesto a pagar más.

???? *Precio de inversión:*

Piso 2 Nivel 5 *USD 115.000*

Piso 11 Nivel 14 *USD 120.000*

Actualmente con renta activa de Gs.4.500.000 cada uno

???? *Claves de inversión:*

Ubicación consolidada →menor vacancia

Tipología más demandada→ rotacion rápida

Ticket accesible → alta liquidez de reventa

⚡ *Conclusión clara:*

Este tipo de unidades en Villa Morra no se queda vacío. Es una inversión pensada para generar ingresos desde el primer mes y crecer en valor con el tiempo.

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https://maps.app.goo.gl/hokSq6eBsBXSN7b89

Detalhes da propriedade

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