Estância à venda no Chaco

Rede de água e hidrologia:

• Acesso ao rio Paraguai.
• Cursos de riachos permanentes e alguns perenes.
• Sistema de água com tanque elevado e distribuição automática por canos enterrados.
• Bebedouros de concreto com boias.
• Sistema de calhas e tubulações para abastecimento de água potável.
• Capacidade de armazenamento: mais de 160 mil litros.
• Distribuição por gravidade e bombeamento elétrico.

Residência principal:

• Construída totalmente em pedra, com aberturas de vidro tipo blindex.
• Sala de estar e jantar e 2 quartos com suíte.
• Estrutura de ferro que sustenta um telhado de chapa com isolamento tipo sanduíche e acabamento interno de madeira.
• Ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento e lareiras.
• Móveis artesanais e sofás revestidos em couro.
• Cozinha a gás e a lenha.
• Varanda com redes, piscina com filtro tipo jacuzzi, churrasqueira, fornos e tatacuá.

Outras construções e instalações:

• Píer coberto que conecta a casa ao riacho Yacaré, com sistema de amarração de lanchas.
• Casa de hóspedes: casa de alvenaria com 3 quartos, ar-condicionado, sala de jantar, cozinha, banheiro moderno e varanda.
• Casa dos funcionários e do encarregado: casa de alvenaria com 5 quartos, um com A.A. (capataz), banheiro moderno, cozinha e depósito.
• Galpão ou depósito coberto, com paredes de 6 metros e piso de concreto.
• Hangar coberto e fechado, com quarto e banheiro privativo para pilotos. 18 x 15 x 5 metros de altura.
• Antena de comunicações de 50 metros, repetidora de VHF com alcance de mais de 50 km.
• Transformador de 25KVA.
• Estabilizador de corrente de 40 KVA.
• Gerador americano a diesel de 10 KVA.

Instalações e equipamentos para pecuária:

• Curral principal: 60 metros de diâmetro, de quebracho e cabos de aço. Sistema americano com mangas curvas, corredor de trabalho elevado em ambos os lados, piso de concreto, cobertura, energia elétrica, luzes e tronco de contenção de metal importado com balança digital. Bebedouros em todos os apartes.
• Pista com 1.380 metros de comprimento x 20 metros de largura.
• Tanque elevado com capacidade de 15.000 L, a 4 m de altura, com postes e vigas de madeira dura.
• Tanques americanos: 160 mil litros, com sistema coletor de água potável.
• Câmeras de segurança na antena de longo alcance (5Km zoom) e câmeras estacionárias com equipamento de gravação.

Benefícios da propriedade:

• Rentabilidade e valorização: potencial de valorização com o desenvolvimento do Corredor Bioceânico, com possibilidade de investimento rentável.
• Desenvolvimento econômico e infraestrutura: melhorias no transporte e nas estradas, com possibilidade de atrair investimentos e criar empregos.
• Recursos naturais e agricultura: terras férteis ideais para agricultura e depósitos minerais com potencial para mineração.
• Localização estratégica: fronteira com o Brasil, que facilita o comércio e a interação internacional, e conexão bioceânica com acesso a rotas que ligam os oceanos Atlântico e Pacífico.
• Pecuária: terras de qualidade, excelentes para criação e desenvolvimento pecuário.
• Oportunidade de carbono: potencial para vender créditos de carbono.
• Infraestrutura existente: rede de água com sistemas avançados de distribuição, residências, hangar, depósito, píer e pista.
• Potencial turístico: ecoturismo devido à beleza natural e à vida selvagem.

Oportunidade de crescimento:

Alto potencial para desenvolvimento econômico e valorização, tornando esta propriedade um investimento valioso e estratégico.

Preço:

USD. 750 / preço por has