Estância à venda, 7.686 ha em Puerto Guaraní

Rede de água e hidrologia:

• Acesso ao rio Paraguai.
• Cursos de riachos permanentes e alguns perenes.
• Sistema de água com tanque elevado e distribuição automática por tubulações enterradas.
• Bebedouros de concreto com boias.
• Sistema de calhas e tubulações para abastecimento de água potável.
• Capacidade de armazenamento superior a 160 mil litros.
• Distribuição por gravidade e bombeamento elétrico.

Casa principal:

• Construída inteiramente em pedra, com aberturas de vidro tipo blindex.
• Sala de estar e jantar e 2 quartos com suíte.
• Estrutura de ferro que sustenta um telhado de chapa com isolamento tipo sanduíche e revestimento interno de madeira.
• Ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento e lareiras.
• Móveis artesanais e sofás estofados em couro.
• Fogão a gás e a lenha.
• Varanda com redes, piscina com filtro tipo jacuzzi, churrasqueira, fornos e tatacuá.

Outras construções e instalações:

• Cais coberto que conecta a casa ao riacho Yacaré, com sistema de amarração de lanchas.
• Casa de hóspedes de alvenaria, com 3 quartos, ar-condicionado, sala de jantar, cozinha, banheiro moderno e varanda.
• Casa de funcionários e do encarregado, de alvenaria, com 5 quartos, um com A/A para o capataz, banheiro moderno, cozinha e depósito.
• Galpão ou depósito coberto, com paredes de 6 metros e piso de concreto.
• Hangar coberto e fechado, com quarto e banheiro privativo para pilotos. Mede 18 x 15 x 5 metros de altura.
• Antena de comunicação de 50 metros, repetidora de VHF com alcance superior a 50 km.
• Transformador de 25 KVA.
• Estabilizador de corrente de 40 KVA.
• Gerador americano a diesel de 10 KVA.
• Curral principal de 60 metros de diâmetro, de quebracho e cabos de aço. Sistema americano com mangas curvas, passarelas elevadas de trabalho nos dois lados, piso de concreto, cobertura, energia elétrica, luzes e tronco de contenção de metal importado com balança digital. Bebedouros em todos os compartimentos.
• Pista com 1.380 metros de comprimento x 20 metros de largura.
• Tanque elevado com capacidade de 15.000 L, a 4 m de altura, com esteios e vigas de madeira dura.
• Tanques americanos de 160 mil litros, com sistema coletor de água potável.
• Câmeras de segurança na antena de longa distância, com zoom de 5Km, e câmeras fixas com equipamento de gravação.

Benefícios da propriedade:

• Rentabilidade e valorização: valorização decorrente do desenvolvimento do Corredor Bioceânico.
• Desenvolvimento econômico e infraestrutura: melhorias no transporte e nas estradas, com potencial para atrair investimentos e criar empregos.
• Recursos naturais e agricultura: terras férteis ideais para agricultura e depósitos minerais com potencial para mineração.
• Localização estratégica: fronteira com o Brasil e acesso potencial a rotas que ligam os oceanos Atlântico e Pacífico.
• Pecuária: terras de qualidade para criação e desenvolvimento pecuário.
• Oportunidade de carbono: potencial para vender créditos de carbono.
• Infraestrutura existente: rede de água, casas, hangar, depósito, cais e pista.
• Potencial turístico: ecoturismo devido à beleza natural e à vida selvagem.
• Oportunidade de crescimento: potencial para desenvolvimento econômico e valorização.

Preço:

• USD. 750 por ha.

Endereço:

• Rota Puerto Guaraní, região de Puerto Guaraní. Estância MANUELA / DELFINA / LOMA VERDE / SAN RO.
• Fuerte Olimpo, Alto Paraguay, Paraguai.

Consulte a disponibilidade de campos com características semelhantes. Solicite um horário com Lic. Juan José Castillo.
WEB ID 25176.