Estância à venda no Chaco

Pastagens:

• Área total: 1.420 has.
• 6 piquetes em uso.
• Acesso à água.
• Cercas em todo o perímetro, com 5 fios, escoras a cada 200 metros e postes de quebracho a cada 4 metros.
• Três balancins.

Rede de água e hidrologia:

• Acesso ao rio Paraguai.
• Cursos de riachos permanentes e alguns perenes.
• Sistema de água com tanque elevado e distribuição automática por tubos enterrados.
• Bebedouros de concreto com boias.
• Sistema de calhas e tubulações para abastecimento de água potável.
• Capacidade de armazenamento de mais de 160 mil litros.
• Distribuição por gravidade e bombeamento elétrico.

Casa principal:

• Construída totalmente em pedra, com aberturas de vidro tipo blindex. Conta com sala de estar e jantar e 2 quartos com banheiro privativo.
• Estrutura de ferro que sustenta um telhado de chapa com isolamento tipo sanduíche e revestimento interno de madeira.
• Ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento e lareiras.
• Móveis artesanais e sofás estofados em couro.
• Cozinha a gás e a lenha.
• Varanda com redes, piscina com filtro tipo jacuzzi, churrasqueira, fornos e tatacuá.

Outras edificações e instalações:

• Cais coberto que conecta a casa ao riacho Yacaré, com sistema de amarração de lanchas.
• Casa de hóspedes: casa de alvenaria com 3 quartos, ar-condicionado, sala de jantar, cozinha, banheiro moderno e varanda.
• Casa para funcionários e encarregado: casa de alvenaria com 5 quartos, um com A/A (capataz), banheiro moderno, cozinha e depósito.
• Galpão ou depósito coberto, com paredes de 6 metros e piso de concreto.
• Hangar coberto e fechado, com quarto e banheiro privativo para pilotos. Medidas: 18 x 15 x 5 metros de altura.
• Antena de comunicações de 50 metros, repetidora VHF com alcance de mais de 50 km.
• Transformador de 25 KVA.
• Estabilizador de corrente de 40 KVA.
• Gerador americano a diesel de 10 KVA.
• Curral principal de 60 metros de diâmetro, de quebracho e cabos de aço. Sistema americano com bretes curvos, passarela de trabalho elevada em ambos os lados, piso de concreto, cobertura, energia elétrica, luzes e tronco de contenção de metal importado com balança digital. Bebedouros em todos os compartimentos.
• Pista com 1.380 metros de comprimento x 20 metros de largura.
• Tanque elevado com capacidade de 15.000 L, a 4 m de altura, com estacas e vigas de madeira dura.
• Tanques americanos de 160 mil litros, com sistema coletor de água potável.
• Câmeras de segurança na antena de longa distância (5Km zoom) e câmeras fixas com equipamento de gravação.

Benefícios e potencial:

• Valorização com o desenvolvimento do Corredor Bioceânico, com potencial de aumento de valor.
• Melhorias no transporte e nas estradas, que podem atrair investimentos e criar empregos.
• Terras férteis, ideais para agricultura, e potencial para mineração devido aos depósitos minerais.
• Localização estratégica na fronteira com o Brasil, facilitando o comércio e a interação internacional.
• Conexão Bioceânica: acesso a rotas que ligam os oceanos Atlântico e Pacífico.
• Terras de qualidade, excelentes para criação e desenvolvimento pecuário.
• Potencial para venda de créditos de carbono.
• Infraestrutura existente: sistemas avançados de distribuição de água, casas, hangar, depósito, cais e pista.
• Potencial para ecoturismo devido à beleza natural e à vida silvestre.
• Alto potencial para desenvolvimento econômico e aumento de valor.

Preço:

• USD. 750 por Has.

Condições:

• Aceita financiamento: Não.
• Tipo: estância.
• Terreno: 7.686,0 hectares.