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Venta Terreno Central
Itauguá, Guazuvira, Itauguá, Paraguay

U$S 450,000

Gs. ~2,749,000,000 / U$S 60/m2

US$ 60/m2 · 87 % más caro que la mediana de Itauguá

Publicado hace 2 días
M² edificados

7500

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

8

Venta de propiedad de 7.577 m² sobre Ruta PY02, Itauguá

Terreno en venta en Itauguá, Central, Paraguay: U$S 450,000, 7500 m². Publicado el 5 de noviembre de 2026 por Remax Sinergy; actualizado el 6 de noviembre de 2026.

Precio del m² en Itauguá: venta y alquiler

Oportunidad de inversión sobre la Ruta PY02, km 32, en Itauguá.

Ubicación estratégica para desarrollo logístico, industrial y comercial. Se ofrece en venta una propiedad de 7.577 m², con aproximadamente 83 metros de frente sobre la Ruta PY02, ubicada en el km 32 del tramo Itauguá-Ypacaraí. Su ubicación sobre uno de los corredores viales más importantes del Paraguay brinda conectividad, visibilidad y acceso para empresas e inversionistas en una zona de crecimiento y alto tránsito vehicular.

Ideal para:

  • Centros logísticos y de distribución
  • Depósitos y almacenes
  • Distribuidoras mayoristas
  • Showrooms y centros comerciales
  • Complejos corporativos
  • Industrias livianas
  • Concesionarias y maquinaria pesada
  • Empresas de transporte y servicios

Características destacadas:

  • Superficie total: 7.577 m²
  • Frente sobre Ruta PY02: 83 metros
  • Exposición comercial
  • Acceso directo desde ruta asfaltada
  • Alto flujo vehicular durante todo el año
  • Zona de proyección comercial y empresarial

Valor agregado:

La propiedad cuenta con mejoras existentes, incluyendo una vivienda equipada y un local comercial actualmente destinado a bodega, lo que permite generar actividad inmediata mientras se desarrolla un proyecto de mayor escala. El principal valor del inmueble radica en su amplitud, ubicación estratégica y potencial para desarrollos logísticos, industriales o comerciales.

Inversión: USD 450.000.

Una oportunidad para adquirir un inmueble con frente sobre la Ruta PY02 y características para proyectos empresariales con potencial de valorización.

  1. Inicio
  2. Central
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 6 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 450,000

REMAX SINERGY Carolina Vega Remax Proactiva Team Martinez REMAX EXECUTIVE REMAX Family

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1795377

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

7500

DA42C2

2026-11-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.834/mes
Préstamo
US$ 315.000
Intereses
US$ 365.193
Total de cuotas
US$ 680.193
Entrega inicial
US$ 135.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Itauguá, Guazuvira, Itauguá, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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REMAX SINERGY
+56...062
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