Itauguá, Ruta Py02, Guazú Virá, Itauguá, Central

U$S 450,000

Gs. ~2,595,000,000 / U$S 59/m2

US$ 59/m2 · 77 % más caro que la mediana de Itauguá

Publicado hace 4 meses
Baños

1

M² edificados

7577

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

802

Terreno en venta sobre Ruta PY02, Guazú Virá, Itauguá

Terreno en venta en Itauguá, Central, Paraguay: U$S 450,000, 7577 m², 1 baño. Publicado el 5 de junio de 2026 por REMAX Family; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Itauguá: venta y alquiler

Oportunidad de inversión sobre la Ruta PY02, km 32, en Itauguá. Ubicación estratégica para desarrollo logístico, industrial y comercial.

Características:

  • Propiedad de 7.577 m², con aproximadamente 83 metros de frente sobre la Ruta PY02.
  • Ubicada en el km 32 del tramo Itauguá-Ypacaraí.
  • Excelente conectividad, visibilidad y acceso, sobre uno de los corredores viales más importantes del Paraguay.
  • Acceso directo desde ruta asfaltada.
  • Alto flujo vehicular durante todo el año.
  • Zona de gran proyección comercial y empresarial.

Ideal para:

  • Centros logísticos y de distribución.
  • Depósitos y almacenes.
  • Distribuidoras mayoristas.
  • Showrooms y centros comerciales.
  • Complejos corporativos.
  • Industrias livianas.
  • Concesionarias y maquinaria pesada.
  • Empresas de transporte y servicios.

Mejoras:

  • Vivienda equipada.
  • Local comercial actualmente destinado a bodega, que permite generar actividad inmediata mientras se desarrolla un proyecto de mayor escala.

La propiedad ofrece amplitud, ubicación estratégica y potencial para desarrollos logísticos, industriales o comerciales de gran impacto.

Inversión: USD 450.000

Publicado por 5 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 450,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1748289

Terreno

Venta

7577

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

2

1

QF314E

2026-06-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.834/mes
Préstamo
US$ 315.000
Intereses
US$ 365.193
Total de cuotas
US$ 680.193
Entrega inicial
US$ 135.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Itauguá, Ruta Py02, Guazú Virá, Itauguá, Central

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