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Venta Terreno Central
Itauguá, Avenida Orlando Matteucci, Itauguá, Paraguay

U$S 180,000

Gs. ~1,100,000,000 / U$S 71/m2

US$ 71/m2 · 121 % más caro que la mediana de Itauguá

Publicado hace 2 días
M² edificados

2545

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

8

Venta de propiedad en Itauguá

Terreno en venta en Itauguá, Central, Paraguay: U$S 180,000, 2545 m². Publicado el 5 de noviembre de 2026 por Remax Sinergy; actualizado el 6 de noviembre de 2026.

Precio del m² en Itauguá: venta y alquiler

Propiedad estratégica en el centro de Itauguá, con 2.545 m² sobre la avenida Orlando Matteucci y un precio de USD 180.000.

Características:

  • Valor aproximado de USD 70,73 por m².
  • 5 lotes contiguos que totalizan 2.545 m².
  • Portón de acceso y piso preparado para camiones pesados.
  • Depósito/galpón de 150 m².
  • Casa de aproximadamente 110 m².
  • Piscina de 45 m².
  • Panel solar instalado.
  • Terreno totalmente amurallado, limpio, amplio y con árboles que aportan sombra y frescura.

Medidas de lotes:

  • Lote 1: 12 x 30 m.
  • Lote 2: 12 x 30 m.
  • Lote 11: 15,17 x 42 m y 15,74 x 42 m.
  • Lote 12: 14 x 42 m.
  • Lote 13: 14 x 42 m.

Usos posibles:

  • Depósito urbano, centro de distribución de última milla, base operativa, taller, comercio mayorista, showroom o empresa con patio de maniobras.
  • La casa es ideal como vivienda, oficina administrativa, recepción, casa para encargado o apoyo operativo.

Ubicación:

  • A 1 km de Ruta 2.
  • A 1 km del centro de Itauguá.
  • A 4 km de la ruta Areguá Patiño Ypacaraí.
  • A 700 m de THN.
  • A 1 km del supermercado Stock Itauguá.

Una propiedad con precio competitivo, uso inmediato, infraestructura existente y potencial de valorización, adecuada para vivir, operar, invertir o desarrollar en una zona con conectividad, movimiento comercial y proyección de crecimiento.

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Mismo precio en todas: U$S 180,000

REMAX SINERGY Remax Sol REMAX COSMOPOLITA REMAX Family

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1795279

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

2545

L2E17E

2026-11-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.134/mes
Préstamo
US$ 126.000
Intereses
US$ 146.077
Total de cuotas
US$ 272.077
Entrega inicial
US$ 54.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

180к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Itauguá, Avenida Orlando Matteucci, Itauguá, Paraguay

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