Ñemby, Acceso Sur, Ñemby, Paraguay

U$S 2,000,000

Gs. ~11,618,000,000 / U$S 97/m2

US$ 97/m2 · en la mediana de ñemby

Publicado hace 40 días
M² edificados

20722

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

176

Terreno estratégico sobre Acceso Sur en Ñemby

Terreno en venta en Ñemby, Central, Paraguay: U$S 2,000,000, 20722 m². Publicado el 19 de septiembre de 2026 por REMAX Family; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

Una propiedad con ubicación, escala y exposición comercial excepcionales, ideal para empresas, desarrolladores e inversores que buscan un terreno con alto potencial de aprovechamiento en una de las zonas de mayor movimiento del área metropolitana.

Ubicación:

  • Barrio Cañadita, Ñemby.
  • Sobre Ruta PY01 Acceso Sur, esquina Tte. Fariña, frente a PARESA.
  • Ruta PY01 (Acceso Sur), esquina Tte. Fariña, Ñemby.

Superficie:

  • Superficie total: 20.722,4 m².
  • La propiedad está conformada por 4 padrones y cuenta con una importante fracción de aproximadamente 19.595 m² con frente directo sobre Acceso Sur.

Características:

  • Excelente exposición sobre una de las principales vías de acceso.
  • Terreno de gran escala, con múltiples posibilidades de desarrollo.
  • Esquina estratégica y entorno consolidado.
  • Pavimentación asfáltica, energía eléctrica, agua corriente y alumbrado público.
  • Terreno nivelado, aproximadamente 1 m sobre el nivel de la calle.
  • Infraestructura existente que agrega valor y posibilidades de uso.

Infraestructura actual:

  • Tinglado con estructura de hormigón y metálica.
  • Quincho con parrilla y baños diferenciados.
  • Galería con oficinas y baños.
  • 2 piscinas con sistema de filtrado operativo.
  • Canchas de fútbol.
  • Camineros e iluminación perimetral.

Ideal para:

  • Desarrollo comercial.
  • Proyecto industrial.
  • Centro logístico.
  • Complejo recreativo.
  • Desarrollo habitacional.
  • Proyecto corporativo o de gran escala.

Precio de venta:

Una propiedad de estas dimensiones y con frente y exposición sobre Acceso Sur representa una oportunidad para quienes buscan invertir pensando en el desarrollo y la valorización de la zona.

Consultas, información adicional y coordinación de visitas por privado.

Publicado por 9 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 2,000,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1688322

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

20722

E98DDF

2026-09-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 12.596/mes
Préstamo
US$ 1.400.000
Intereses
US$ 1.623.079
Total de cuotas
US$ 3.023.079
Entrega inicial
US$ 600.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2м U$S

Ubicación

Central

Dirección

Ñemby, Acceso Sur, Ñemby, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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