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Venta Terreno Central
Ñemby, Ñemby, Paraguay

U$S 2,000,000

Gs. ~11,686,000,000 / U$S 97/m2

US$ 97/m2 · 1 % más caro que la mediana de ñemby

Publicado hace 7 días
M² edificados

20700

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

21

Terreno estratégico de 2,07 ha sobre Acceso Sur, Ñemby

Terreno en venta en Ñemby, Central, Paraguay: U$S 2,000,000, 20700 m². Publicado el 27 de octubre de 2026 por Team Martinez; actualizado el 28 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

Una propiedad con ubicación, escala y exposición comercial excepcionales, ideal para empresas, desarrolladores e inversores que buscan un terreno con alto potencial de aprovechamiento en una de las zonas de mayor movimiento del área metropolitana.

Ubicación:

  • Barrio Cañadita, Ñemby
  • Sobre Ruta PY01 Acceso Sur, esquina Tte. Fariña, frente a PARESA

Superficie:

  • Superficie total: 20.722,4 m²
  • La propiedad está conformada por 4 padrones y cuenta con una importante fracción de aproximadamente 19.595 m² con frente directo sobre Acceso Sur

Características:

  • Excelente exposición sobre una de las principales vías de acceso
  • Terreno de gran escala, con múltiples posibilidades de desarrollo
  • Esquina estratégica y entorno consolidado
  • Pavimentación asfáltica, energía eléctrica, agua corriente y alumbrado público
  • Terreno nivelado, aproximadamente 1 m sobre el nivel de la calle
  • Infraestructura existente que agrega valor y posibilidades de uso

Infraestructura actual:

  • Tinglado con estructura de hormigón y metálica
  • Quincho con parrilla y baños diferenciados
  • Galería con oficinas y baños
  • 2 piscinas con sistema de filtrado operativo
  • Canchas de fútbol
  • Camineros e iluminación perimetral

Ideal para:

  • Desarrollo comercial
  • Proyecto industrial
  • Centro logístico
  • Complejo recreativo
  • Desarrollo habitacional
  • Proyecto corporativo o de gran escala

  1. Inicio
  2. Central
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 11 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1771410

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

20700

YD18C1

2026-10-27

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 12.596/mes
Préstamo
US$ 1.400.000
Intereses
US$ 1.623.079
Total de cuotas
US$ 3.023.079
Entrega inicial
US$ 600.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2м U$S

Ubicación

Central

Dirección

Ñemby, Ñemby, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

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