Itauguá, Itauguá, Paraguay

U$S 450,000

Gs. ~2,595,000,000 / U$S 59/m2

US$ 59/m2 · 77 % más caro que la mediana de Itauguá

Publicado hace 2 meses
M² edificados

7577

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

253

Terreno de 8.000 m² en Itauguá

Terreno en venta en Itauguá, Central, Paraguay: U$S 450,000, 7577 m². Publicado el 19 de agosto de 2026 por Remax Proactiva; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Itauguá: venta y alquiler

Oportunidad de inversión sobre Ruta PY02, km 32, Itauguá. Propiedad de 7.577 m², con aproximadamente 83 metros de frente sobre la Ruta PY02, tramo Itauguá-Ypacaraí. Ubicación estratégica sobre uno de los corredores viales más importantes del país, con excelente conectividad, visibilidad y alto tránsito vehicular.

Ideal para:

  • Centros logísticos y de distribución
  • Depósitos y almacenes
  • Distribuidoras mayoristas
  • Showrooms y centros comerciales
  • Complejos corporativos
  • Industrias livianas
  • Concesionarias y maquinaria pesada
  • Empresas de transporte y servicios

Características:

  • Superficie total: 7.577 m²
  • Frente sobre Ruta PY02: 83 metros
  • Excelente exposición comercial
  • Acceso directo desde ruta asfaltada
  • Alto flujo vehicular durante todo el año
  • Zona de gran proyección comercial y empresarial

Valor agregado:

Cuenta con mejoras existentes, incluyendo una vivienda equipada y un local comercial actualmente destinado a bodega, permitiendo generar actividad inmediata mientras se desarrolla un proyecto de mayor escala. Su principal valor radica en la amplitud, ubicación estratégica y potencial para desarrollos logísticos, industriales o comerciales de gran impacto.

Inversión: USD 450.000

Publicado por 5 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 450,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1716137

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

7577

H45DAB

2026-08-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.834/mes
Préstamo
US$ 315.000
Intereses
US$ 365.193
Total de cuotas
US$ 680.193
Entrega inicial
US$ 135.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Itauguá, Itauguá, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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