Terreno de 1.710 m² en Luque

Conectividad:

• A aproximadamente 15 min del centro de Asunción
• A aproximadamente 12 min del eje corporativo
• A aproximadamente 10 min del centro de Fernando de la Mora
• A aproximadamente 12 min de San Lorenzo

Datos del terreno:

• Superficie: 1.710 m²
• Frente de 30 m sobre calle asfaltada, 60 m de lado y 27 m de fondo
• Con 4 viviendas existentes, para reformar o demoler
• Plaza pública al fondo, que genera un entorno verde
• Tipo de terreno: irregular

Potencial de desarrollo:

• Zonificación que permite PB + 7 pisos en altura máxima
• Ideal para edificios habitacionales, dúplex o proyectos mixtos
• Tamaño y forma perfectos para maximizar rentabilidad y ROI

Entorno comercial:

• Copetrol a pocos metros (estación de servicio)
• Supermercados de barrio y minimercados
• Farmacias, tiendas de conveniencia y comercios locales
• Educación y salud en crecimiento

Beneficios:

• Ubicación estratégica en Luque, conectada al eje empresarial de Asunción
• Entorno urbano con comercios, servicios y acceso directo a avenidas principales
• Superficie y permisos que permiten proyectos de escala superior
• Precio atractivo frente a lo que ofrece el mercado de desarrolladores de la zona

Condiciones:

• Acepta crédito bancario
• Se puede coordinar una visita presencial

Características:

• Tipo: terreno
• Precio de venta: US$ 305.000
• Terreno: 1.710,0 m²
• Medida de frente: 30,0 m
• Medida de fondo: 27,0 m
• Tipo de vista: avenida
• Estilo de vida: ciudad