Terreno en venta en el barrio Recoleta, sobre la calle Drugaty, entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle. Oportunidad para desarrollo inmobiliario en una zona consolidada de Asunción.
Dimensiones:
Frente: 10 m
Fondo: 43 m
Superficie total: 430 m²
Precio: USD 280.000
Regulación:
AR2-B
Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad
Indicadores urbanísticos:
Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)
Altura máxima: 5 plantas o 15 m
Con incentivo: PB + 7 pisos
Tasa de ocupación para vivienda: hasta 70%
Tasa de ocupación para otros usos permitidos: hasta 65%
Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo)
Áreas comunes en azotea: hasta 50%
Cochera con incentivo: +10%
Usos permitidos:
Vivienda unifamiliar y multifamiliar
Apart hotel
Usos mixtos compatibles con el entorno residencial
