Venta Terreno Asunción

Asunción, Recoleta, Asunción, Paraguay

U$S 280,000

Gs. ~1,609,000,000 / U$S 651/m²

US$ 651/m² · 28 % más caro que la mediana de Asunción

Publicado hace 7 meses

Terreno de 430 m² en Recoleta, Asunción, regulación AR2-B

Terreno en venta en Asunción, Paraguay: U$S 280,000, 430 m². Publicado el 12 de marzo de 2026 por Remax Contigo; actualizado el 20 de marzo de 2026.

Precio del m² en Asunción: venta y alquiler

Terreno en venta en Recoleta, sobre la calle Drugaty, entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle. Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción.

Dimensiones:

Frente: 10 m
Fondo: 43 m
Superficie total: 430 m²

Precio: USD 280.000

Regulación: AR2-B
Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad.

Indicadores urbanísticos:

Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)
Altura máxima: 5 plantas o 15 m
Con incentivo: PB + 7 pisos
Tasa de ocupación para vivienda: hasta 70%
Tasa de ocupación para otros usos permitidos: hasta 65%
Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo)
Áreas comunes en azotea: hasta 50%
Cochera con incentivo: +10%

Usos permitidos:

Vivienda unifamiliar y multifamiliar
Apart hotel
Usos mixtos compatibles con el entorno residencial

Ubicación:

https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8

Entorno:

Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad y cerca de centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida.

Publicado por 6 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

REMAX BLACK

U$S 250,000
Más barato
Ver aviso
REMAX SIENNA

U$S 250,000
Más barato
Ver aviso
REMAX SINERGY

U$S 250,000
Más barato
Ver aviso
Remax Contigo
Este aviso

U$S 280,000
REMAX Family

U$S 280,000

Ver aviso
Remax Sol

U$S 280,000

Ver aviso

Qué hay cerca

Transporte público

Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56

600 m · 7 min a pie · 32 en 1 km

Supermercado

Doña Angela

380 m · 5 min a pie · 9 en 1 km

Escuela o colegio

Colegio Las Almenas

210 m · 3 min a pie · 13 en 1 km

Farmacia

Punto Farma

110 m · 1 min a pie · 17 en 1 km

Parque

Plaza Infante Rivarola

540 m · 7 min a pie · 6 en 1 km

Ver 5 más

Universidad

Universidad Comunera

410 m · 5 min a pie · 4 en 1 km

Hospital o clínica

Clinica Ser

410 m · 5 min a pie · 7 en 1 km

Banco o cajero

BBVA

570 m · 7 min a pie · 30 en 1 km

Restaurante o café

El Nido

170 m · 2 min a pie · 44 en 1 km

Gimnasio

Mr. Muscle

230 m · 3 min a pie · 4 en 1 km

U$S 280,000

M² edificados

Tipo de Propiedad

Vistas

Terreno de 430 m² en Recoleta, Asunción, regulación AR2-B

Dimensiones:

Indicadores urbanísticos:

Usos permitidos:

Ubicación:

Entorno:

Publicado por 6 inmobiliarias

Detalles de la Propiedad

Calculadora de cuota

Ubicación

Qué hay cerca

Acciones Adicionales

Remax Contigo

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Búsqueda Popular

Ubicación

Descubrir

U$S 280,000

M² edificados

Tipo de Propiedad

Vistas

Terreno de 430 m² en Recoleta, Asunción, regulación AR2-B

Dimensiones:

Indicadores urbanísticos:

Usos permitidos:

Ubicación:

Entorno:

mostrar más

Publicado por 6 inmobiliarias

Detalles de la Propiedad

Calculadora de cuota

Ubicación

Qué hay cerca

Acciones Adicionales

Remax Contigo

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Búsqueda Popular

Ubicación

Descubrir