Venta Casa Asunción

Mburucuyá, Avda. Dr. Felipe Molas López Entre Pastor Filartiga

U$S 650,000

Gs. ~3,741,000,000 / U$S 1,300/m²

US$ 1,300/m² · en la mediana de Mburucuyá

Publicado hace 2 meses

Dormitorios

Baños

Garaje o Cochera

M² edificados

500

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

324

Vendo casa en Mburucuyá, Asunción

Casa en venta en Mburucuyá, Asunción, Paraguay: U$S 650,000, 500 m², 4 dormitorios, 3 baños. Publicado el 30 de julio de 2026 por Century 21 Prestigio; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Mburucuyá: venta y alquiler

Residencia con renta garantizada en el eje corporativo de mayor crecimiento de Asunción. La propiedad está actualmente alquilada, con contrato vigente desde noviembre de 2024 por 2 años y opción de extensión garantizada.

Ubicación:

Situada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.

Al lado del edificio Natania 85, en construcción
Entre Avda. San Martín y Casa Rica
Rodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomía
Zona de alta demanda por inversionistas y empresas

Potencial de desarrollo:

Superficie del terreno: 600 m² (15 x 40)
Construcción actual: 500 m²
Zona: Eje Habitacional, según el Plan Regulador de Asunción
Coeficiente de edificabilidad: 10,5
Altura: sin límites
Tasa de ocupación máxima: 70-75%
Potencial constructivo: hasta 6.300 m²
Uso versátil: ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto

Características de la propiedad:

Planta baja:

Estacionamiento cubierto para 4 vehículos
Hall de recepción
2 amplios salones, uno con bar incluido
Comedor
Cocina equipada
Baño social
Área de servicio y lavadero

Subsuelo:

Escritorio u oficina
Espacios de almacenamiento

Planta alta:

4 dormitorios amplios
2 habitaciones en suite con baño privado

Área exterior:

Quincho con parrilla
Piscina
Patio posterior empastado

Inversión:

Precio de venta: USD 650.000

ID: 44692

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650к U$S

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Asunción

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