Propiedad en el Centro Histórico de Asunción

Hotel existente sobre calle Estrella:

• Terreno: 188 m²
• Frente: 7,5 m | Fondo: 25,90 m
• Edificación: 12 pisos
• 69 habitaciones
• Capacidad: 154 pasajeros
• 2 ascensores
• Transformador propio
• Tanque de agua: 40.000 L + sala de bombas
• Ideal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.

Terreno y estacionamiento sobre Estrella:

• Superficie: 580 m²
• Frente: 17 m
• Fondo: 11,50 m
• Lateral: 34,90 m
• Frente total sobre Estrella: 24 metros

Casona patrimonial sobre Oliva:

• Superficie: 501 m²
• Frente: 12,20 m
• Fondo: 42 m
• Valor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.

Terreno baldío sobre Oliva:

• Superficie: 504 m²
• Frente: 13,8 m
• Fondo: 39,5 m
• Frente total sobre Oliva: 26 metros

Potencial:

• Combina una característica prácticamente inexistente en el centro de Asunción.
• Doble frente (Estrella y Oliva)
• Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros)
• Permite pensar en un hotel moderno o una reconversión completa, un desarrollo mixto (hotel + comercial + corporativo) o un proyecto turístico o gastronómico de alto nivel.

ID 48711-JB