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Venta Terreno Asunción
La Encarnación, Estrella & Colón, Asunción, Paraguay

U$S 1,850,000

Gs. ~10,627,000,000 / U$S 1,043/m2

US$ 1,043/m2 · 224 % más caro que la mediana de La Encarnación

Publicado hace 3 meses
M² edificados

1773

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

273

En venta: gran propiedad en el centro histórico de Asunción

Gran propiedad en venta en el centro histórico de Asunción, con ubicación estratégica y salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo. Está a pasos del Puerto de Asunción, uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, y cerca del nuevo núcleo de oficinas gubernamentales.

Superficie y normativa:

  • Superficie total: 1.773 m²
  • Área de Regulación Central
  • Hasta 17 pisos permitidos para desarrollo hotelero

Hotel existente sobre calle Estrella:

  • Terreno: 188 m²
  • Frente: 7,5 m
  • Fondo: 25,90 m
  • Edificación: 12 pisos
  • 69 habitaciones
  • Capacidad: 154 pasajeros
  • 2 ascensores
  • Transformador propio
  • Tanque de agua: 40.000 L y sala de bombas
  • Ideal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor

Terreno y estacionamiento sobre Estrella:

  • Superficie: 580 m²
  • Frente: 17 m
  • Fondo: 11,50 m
  • Lateral: 34,90 m
  • Frente total sobre Estrella: 24 metros

Casona patrimonial sobre Oliva:

  • Superficie: 501 m²
  • Frente: 12,20 m
  • Fondo: 42 m
  • Valor agregado para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium

Terreno baldío sobre Oliva:

  • Superficie: 504 m²
  • Frente: 13,8 m
  • Fondo: 39,5 m
  • Frente total sobre Oliva: 26 metros

Posibles desarrollos:

  • Hotel moderno o reconversión completa
  • Desarrollo mixto: hotel, comercial y corporativo
  • Proyecto turístico o gastronómico de alto nivel

ID 48711

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 2 inmobiliarias

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Mismo precio en todas: U$S 1,850,000

Century 21 Prestigio Century 21 White

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1733511

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

17732

DDA450

2026-08-03

Ubicación

1.9м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

La Encarnación, Estrella & Colón, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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