Venta Hotel Asunción

La Encarnación, Mandioca Hostel, Avda. Colón Y, Asunción, Paraguay

U$S 1,850,000

Gs. ~10,646,000,000

Publicado hace 2 meses

Propiedad en venta en el centro histórico de Asunción

Hotel en venta en La Encarnación, Asunción, Paraguay: U$S 1,850,000. Publicado el 27 de julio de 2026 por Century 21 - Alliance; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en La Encarnación: venta y alquiler

Propiedad ubicada en una zona estratégica del centro histórico de Asunción. Cuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo. Está a pasos del Puerto de Asunción, uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, y cerca del nuevo núcleo de oficinas gubernamentales.

Superficie total: 1.773 m²
Área de Regulación Central
Hasta 17 pisos permitidos para desarrollo hotelero

Hotel existente sobre calle Estrella:

Terreno: 188 m²
Frente: 7,5 m
Fondo: 25,90 m
Edificación: 12 pisos
69 habitaciones
Capacidad: 154 pasajeros
2 ascensores
Transformador propio
Tanque de agua: 40.000 L y sala de bombas

Ideal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.

Terreno y estacionamiento sobre Estrella:

Superficie: 580 m²
Frente: 17 m
Fondo: 11,50 m
Lateral: 34,90 m
Frente total sobre Estrella: 24 metros

Casona patrimonial sobre Oliva:

Superficie: 501 m²
Frente: 12,20 m
Fondo: 42 m

Valor agregado para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.

Terreno baldío sobre Oliva:

Superficie: 504 m²
Frente: 13,8 m
Fondo: 39,5 m
Frente total sobre Oliva: 26 metros

¿Por qué esta oportunidad es única?
Combina características prácticamente inexistentes en el centro de Asunción:

Doble frente (Estrella y Oliva)
Normativa que permite altura de hasta 17 pisos hoteleros

Posibles proyectos:

Hotel moderno o reconversión completa
Desarrollo mixto (hotel, comercial y corporativo)
Proyecto turístico o gastronómico de alto nivel

ID 48711

Ubicación

1.9м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

La Encarnación, Mandioca Hostel, Avda. Colón Y, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público

Hernandarias

650 m · 8 min a pie · 13 en 1 km

Supermercado

Biggie

230 m · 3 min a pie · 9 en 1 km

Escuela o colegio

1199 INMACULADO CORAZON DE MARIA

60 m · 1 min a pie · 85 en 1 km

Farmacia

Christian 3

650 m · 8 min a pie · 29 en 1 km

Parque

plaza San Jose

240 m · 3 min a pie · 12 en 1 km

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Universidad

Universidad Autónoma de Asunción (UAA)

380 m · 5 min a pie · 10 en 1 km

Hospital o clínica

Centro de Salud No.3

430 m · 5 min a pie · 6 en 1 km

Playa

Playa de la Costanera

1,6 km · 20 min a pie

Banco o cajero

Interfisa

410 m · 5 min a pie · 33 en 1 km

Restaurante o café

La Económica

200 m · 2 min a pie · 66 en 1 km

Gimnasio

Gimnasio Arena Fitness Centro de entrenamiento

190 m · 2 min a pie · 7 en 1 km

U$S 1,850,000

Tipo de Propiedad

Vistas

Propiedad en venta en el centro histórico de Asunción

Hotel existente sobre calle Estrella:

Terreno y estacionamiento sobre Estrella:

Casona patrimonial sobre Oliva:

Terreno baldío sobre Oliva:

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