Venta de propiedad en el Centro Histórico de Asunción, 1.773 m²

Hotel existente sobre calle Estrella:

• Terreno: 188 m².
• Frente: 7,5 m. Fondo: 25,90 m.
• Edificación de 12 pisos.
• 69 habitaciones.
• Capacidad: 154 pasajeros.
• 2 ascensores.
• Transformador propio.
• Tanque de agua de 40.000 L y sala de bombas.
• Ideal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.

Terreno y estacionamiento sobre Estrella:

• Superficie: 580 m².
• Frente: 17 m.
• Fondo: 11,50 m.
• Lateral: 34,90 m.
• Frente total sobre Estrella: 24 metros.

Casona patrimonial sobre Oliva:

• Superficie: 501 m².
• Frente: 12,20 m.
• Fondo: 42 m.
• Valor agregado para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.

Terreno baldío sobre Oliva:

• Superficie: 504 m².
• Frente: 13,8 m.
• Fondo: 39,5 m.
• Frente total sobre Oliva: 26 metros.

Potencial de desarrollo:

• Doble frente: Estrella y Oliva.
• Normativa que permite construir hasta 17 pisos hoteleros.
• Hotel moderno o reconversión completa.
• Desarrollo mixto: hotel, comercial y corporativo.
• Proyecto turístico o gastronómico de alto nivel.

ID 48711