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Venta Terreno Asunción
San Cristobal, Moises Bertoni Casi Denis Roa

U$S 770,000

Gs. ~4,452,000,000 / U$S 501/m2

US$ 501/m2 · 8 % más barato que la mediana de San Cristobal

Publicado hace 48 días
Baños

1

M² edificados

1536

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

269

Terreno en venta en San Cristóbal, Asunción

Terreno en venta en San Cristobal, Asunción, Paraguay: U$S 770,000, 1536 m², 1 baño. Publicado el 10 de septiembre de 2026 por REMAX Primicias; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Cristobal: venta y alquiler

Amplio terreno en venta en San Cristóbal. La propiedad incluye dos casas pareadas y ofrece 1.536 m² en una ubicación estratégica del barrio San Cristóbal.

Potencial de desarrollo:

  • Zona AR2B (Área Residencial de Media Densidad B).
  • Coeficiente de edificabilidad: aproximadamente 3,25.
  • Altura máxima básica: 15 metros (PB + 4 pisos = 5 niveles).
  • Con incentivos urbanísticos previstos en la ordenanza, puede llegar a PB + 7 pisos.

Escenario con incentivos aprobados por la Municipalidad:

  • Planta baja + 7 pisos.
  • Total: 8 niveles.
  • Depende del proyecto y del cumplimiento de los requisitos de estacionamientos, áreas comunes y otros.

Dimensiones y datos técnicos de los lotes:

La propiedad se compone de tres fracciones continuas unificadas:

  • Inmueble 1: 558 m².
  • Inmueble 2: 558 m².
  • Inmueble 3: 414 m².
  • Superficie total: 1.536 m², con un frente total de 36 m sobre Moises Bertoni.

Valor de inversión: USD 770.000

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 3 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 770,000

REMAX Primicias RE/MAX Sueños Paraguay REMAX BLACK

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1697844

Terreno

Venta

1536

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

B64B02

2026-09-10

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.850/mes
Préstamo
US$ 539.000
Intereses
US$ 624.885
Total de cuotas
US$ 1.163.885
Entrega inicial
US$ 231.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

770к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Cristobal, Moises Bertoni Casi Denis Roa

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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