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Venta Terreno Asunción
San Pablo, Sub Comisario Lorenzo Cáceres 1279, Sub Comisario Lorenzo J. Cáceres, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

Gs. ~2,584,000,000 / U$S 252/m2

US$ 252/m2 · 14 % más barato que la mediana de San Pablo

Publicado hace 6 meses
M² edificados

1787

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

779

Terreno en venta para desarrollo en San Pablo, Asunción

Terreno en venta en San Pablo, Asunción, Paraguay: U$S 450,000, 1787 m². Publicado el 18 de abril de 2026 por REMAX Family; actualizado el 27 de abril de 2026.

Precio del m² en San Pablo: venta y alquiler

Terreno en venta en San Pablo, Asunción, ubicado en una zona urbana consolidada con alta demanda y potencial de crecimiento, ideal para proyectos de inversión inmobiliaria en Paraguay.

Características del terreno:

  • Superficie total: 1.787 m²
  • Ubicación: Barrio San Pablo, Asunción
  • Zonificación: FM1B
  • Coeficiente de edificabilidad: 5
  • Ocupación máxima del suelo: 70%
  • Altura permitida: hasta 7 pisos

Dimensiones del terreno:

  • Frente: 47,6 metros
  • Contrafrente: 57,15 metros
  • Laterales: 38 m y 31,46 m

El amplio frente de casi 50 metros permite una mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación en proyectos residenciales.

Desarrollo inmobiliario:

  • Hasta 8.900 m² construibles
  • Ideal para edificio de departamentos
  • Apto para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales
  • Posibilidad de integrar comercio y servicios

Precio del terreno:

  • USD 250/m²

El barrio San Pablo ofrece valores de entrada más accesibles en comparación con otras zonas de Asunción, una opción para desarrolladores que buscan maximizar la rentabilidad. El terreno permite ingresar a una zona con potencial de valorización, ideal para proyectos de renta o venta de unidades.

Ideal para:

  • Desarrolladores inmobiliarios en Paraguay
  • Inversionistas en bienes raíces
  • Proyectos de edificios residenciales
  • Proyectos de renta o venta en Asunción

Los terrenos de gran dimensión en San Pablo con capacidad de desarrollo en altura y amplio frente son cada vez más escasos, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad de inversión inmobiliaria.

Consultar sobre:

  • Factibilidad de proyecto
  • Análisis de rentabilidad
  • Información técnica completa

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 12 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 450,000

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Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1491464

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1787

Q8E589

2026-04-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.834/mes
Préstamo
US$ 315.000
Intereses
US$ 365.193
Total de cuotas
US$ 680.193
Entrega inicial
US$ 135.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Pablo, Sub Comisario Lorenzo Cáceres 1279, Sub Comisario Lorenzo J. Cáceres, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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REMAX Family
098...196
595...196
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